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经中介买的二手期房要走什么流程
期房什么
时候能迁户口
答:
买二手
房迁户口办理
流程
:1、买卖双方、地产
中介
三方签订购房合同;2、找有资质的评估公司进行评估(约需时3天);3、将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天);4、去财政局缴契税,在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理...
全款
买的期房二手
房等办房产证时要多少钱的税费
答:
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平1.5%,非首次3%。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平方米。房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。
二手
房交易税费是指在...
二手
房卖方要注意
什么
答:
2、权属证书原件应该由产权人持有。3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及
中介
,三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。4、签署合同等文件不能留空白。售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容,如果有空白之处要么明确填写要么用...
买期房
,
二手
房
的
区别是
什么
,分别要注意什么问题?
答:
基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。松江九亭大街上的某
中介
告诉记者,某楼盘是本条大街上质量最好的,因为地基打得深,而有的楼盘地基打得很浅,质量很一般。如果
买期房
,经常工地现场跑跑,再问问现场工人,问问周围中介,对房屋品质有个大概了解。2 看墙体 鉴别外墙面...
购买二手
房
需要哪些
手续,注意事项有哪些?
答:
购买二手
房全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
按揭买房房产证
什么
时候能拿到
答:
物业通知能办时,1个月就下来了。
购买
十八线小县城
的期房
,怎样
买到
手最便宜?
答:
小县城房屋交易市场的现状是市场没有那么正规,较少品牌房企入驻,没有正规
二手中介
,房产市场基本上还处于疲软的状态。小县城房子
的购买
者一般是在县城工作的自住者和郊区农民进城买房者,整体流动性不强,升值潜力不大。十八线小县城
买期房
,以下省钱方法推荐给大家。 一、瞅准时机,一般首期比较优惠 大部分楼盘在首期的...
我
买的
是
二手
协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
答:
最后,提醒你什么时候
买的二手
房,不相信对方,一定要合法,彻底办理过户手续。二手房
必须经
房屋土地管理部门办理完成过户手续,才算真正换了主人,和其他任何单位都不能保证,公证员完成交易。 选择“二手”四项技能住房成为商品,“二手”交易整个房地产市场将成为最活跃的部分。目前,我国已经开始加紧努力,以促进二手房交易,...
二手
房买卖
中介需要
提供
哪些
材料?
答:
所谓
二手
房过户,是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中,有时会遇到需要办理二手房过户的情况,比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么,在办理过户手续时需要准备哪些材料呢?一、买卖过户 所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有...
买房子
必须
找
中介
吗?不找行吗?
答:
通过
中介
交易的好处:1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况。2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的交易合同,能有效保障你的交易安全。3、中介公司对交易
流程
熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员...
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