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经济适用房买卖要交多少税
经济适用房
过户给子女费用
答:
一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“
买卖
”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时
需要缴纳
的
税费
,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一...
经济适用房
的怎么
买卖
税费
怎么算
答:
按
经济适用房
管理 房产证上写有“按经济适用房管理”的字样,房屋并非
经济适用房
,并非是法律法规强制性禁止
交易
的房屋。经济适用房转让时
需要缴纳
10%的土地出让金,而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。(安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区)合同价×3%征收
税费
即可...
经济适用房房产税
怎么计算
答:
用户所需的费用有营业
税
(商品房五年之内交,过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税),个人所得税,契税,印花税,工本费,
交易
服务费。如果是房改房,
经济适用房还要交
土地出让金。因为每个地区的收费情况,程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的过户费用:营业税(房价...
房屋买卖交易税费
是
多少
答:
1、个人购买住房不足5年上市
交易
的,按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的,免征营业税,个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的,按差额的5.55%征收营业税。2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、
经济适用房
及拆迁...
经济适用房买卖要交多少
土地出让金?如何计算
视频时间 00:31
经济适用房买卖要交多少
土地出让金?如何计算
答:
以武汉为例,
经济适用房买卖
土地出让金=(房屋市场价格-房屋原购置价格)*70 根据《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目,其购房人购买房屋期满上市交易时,按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金,并签订个人土地出让合同,土地使用权变更为出让。原经济...
卖经济适用房要
交税吗
答:
卖
经济适用房
是需要交税的,经济适用房出让的时候是和正常的商品房是一样的,
个税
、增值税等各项
税费
都不能少。但如果是没有完全产权的房子就只能由管理单位回收了,这种是不需要交税的,本质上也不涉及到
交易
。卖房需要注意什么1、有租约的房屋要先确认优先购买权:有租约的房屋要确认租房者不会行使...
经济适用房买卖要交多少
土地出让金?如何计算
答:
土地出让金征收标准共分为以下三种,具体如下:一、房改房 1、土地性质为出让则不
需要缴纳
土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨,
需缴纳
土地出让金标准为:房屋评估价的1%。二、
经济适用房
1、房产证年限在五年以内,无法上市
买卖
。2、房产证年限超过五年,按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房...
经济适用房
二手
房交易税费
怎么算
答:
在
交易
过程中:①契税:买方
缴纳
房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半
交纳
,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。②
买卖
手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:买方房价款的0.5‰。④公共维修基金:购房款的2%。在...
经济适用房
的
房产税
是怎么收费的70平的房产税是
多少
呢?
答:
经济适用房
不收
房产税
。
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