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经济适用房交易税费
二手房过户要注意哪些细节
答:
二手
房交易
当中,你需要完成和买家签订协议,协助查册原房产证,与买家到
房产交易
所办理转名字等过程。其中,第一步是和买家在中介签订协议,如果签订了,而买家又给了定金的话,双方无论哪一方违约不买或者不卖,都需要按照合同赔偿,这时,卖家需要留意协议书上的详情,以免发生纠纷。第二,你房子需要...
满五年的房子过户要交多少税
答:
第二,作为买房需要缴纳的
税费
为契税,法定税率为3%;对于购买的家庭首套普通住房按照1.5%的税率征收,其中90平米以下的减按1%征收。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成
经济适用房交易
则需交纳:(1)契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.(2)印花税:1‰...
“营改增”将落地 2016年买房要交哪些
税费
?
答:
新房、二手房要交的费用 契税 首套普通住房 小于等于90平方米,且家庭唯一住房,税率1%;大于90平方米,且家庭唯一住房,税率1.5%。非首套普通住房 小于等于90平方米,税率1%;大于90平方米,税率2%。
经济适用房
小于等于90平方米,且家庭唯一住房,税率1%;大于90平方米,具体参照各地的经济适应房政策...
二手
房交易
中买卖双方需要缴纳的
税费
有哪些?
答:
其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、
交易
手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
经济适用房
和商品房区别 产权如何转换?
答:
普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除
税费
外不需要交其他的费用。二、
经济适用房
如何转商品房 经转商,其实就是房屋过户,二手
房交易
,要交税。要想经转商就只能换名过户,换句...
济南廉租房 、
经济适用房
在什么地方
答:
经济适用房
生活日报4月28日讯 (记者 李克新)记者今天从有关部门获悉,济南市经济适用房项目正式启动,今年第一个项目位于北全福小区,计划建设7.7万平米住宅,今年年底前交付使用。按照规划,济南市今年首个经济适用房项目,将在现在的山东汽车城旧机动车
交易
市场内进行房产开发,项目名称叫“济南...
二手
房税费
的计算
答:
3.营业税:营业税是根据购买和出售的时间决定的,如果购买和出售的时间小于两年,则征收全部的营业税,如果购买和出售的时间大于两年,征收的营业税需要考虑两次
交易
的差价。二、二手
房税费
的判断方法:第一步:首先需要查看二手
房房屋
的属性,房屋的属性包括二手商品房。
经济适用房
、央产房等等。第二步:...
北京地区
经济适用房
转商品房需要补交哪些钱?是怎么来计算?
答:
3%契税\x0d\x0a10%综合地价款\x0d\x0a5.5% 全额营业税\x0d\x0a1%个税\x0d\x0a唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税(局部地区有限制)\x0d\x0a 地区最低过户价 乘以 面积 = 合同价\x0d\x0a 合同价 乘以 应缴纳
税费
%比 = 实际税费\x0d\x0a另外还有80元 ...
西安二手
房交易税费
计算方法是怎样的
答:
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、
经济适用房
、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%,按正常
交易
成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易...
上海二手
房税费
明细表?上海二手
房交易税费
计算公式?
答:
上海二手
房交易税费
计算公式?上海二手
房税费
明细表2021上海二手房交易税费可以分为商品房,契税、增值税、个税;公房,契税、增值税、个税、土地出让金;二类
经济适用房
,契税、增值税、个税、土地出让金;经济适用房,契税、增值税、个税、综合地价款。1、契税,由买方房人缴纳,普通住宅,是家庭唯一住房...
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