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经济适用房算产权房嘛
...一套小
产权
的
房屋
,是否
算房产
?可否申请
经济适用房
或限价房?符合条件...
答:
小
产权房
一般只有房权证而无地权证,在房屋交易中心无备案,如你只有这一套的话,属名下无房产,应该可申请,但具体看本地政策,一般限价房要考虑本人户口,居住年限,你家庭平均房屋面积与当地水平差距等等
...后拆迁补交了部分钱款增加住房面积,一直没有
产权
证(也可能是中间措...
答:
上市后,其收益全部归个人所有。这就是说,
经济适用房
的
产权
证书所拥有的权利和普通商品房基本一样,惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按
房屋
售价的3%交纳。这样,在办理完产权过户手续后,购买人所...
安置房有房产证
吗
?可以买卖吗?
视频时间 00:58
过户费收费标准
答:
这项费用的征收标准是根据
房屋
出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、
经济适用房
等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的标准会因地区和政策的不同而有所差异。 抢首赞 评论 分享...
房产证红的和绿的有什么区别
答:
市场性质:红色房产证代表的是市场商品房,这种房产可以在市场上自由买卖和流通。而绿色房产证则代表的是非市场商品房,如
经济适用房
、福利房等政策性住房,其买卖和流通受到一定的限制和约束。 交易方式:红色房产证可以在市场上自由交易,买卖双方可以根据市场价格进行交易,并依法缴纳相关税费。而绿色房产证在进行交易时则...
买二手房,只买使用权的,会有什么潜在不利?
答:
一般情况下,不限定使用年限。但是,不限定使用年限并不意味着土地可以无限期、无偿使用下去,只不过相关的配套政策还不完善而已。土地使用权证还有可能无法办理过户手续。将来如果征收物业税的话,
房屋
很可能要多交税。使用权的种类:房屋使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定...
有房贷
的房子
可以做抵押贷款吗
答:
如果贷款买
的房子
已经偿还完贷款,是可以做抵押的;但如果还没还完贷款,可以不可以进行抵押贷款,得由相关银行的规定来决定。
房屋
二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子...
拆迁安置
房
和商品房的差别有哪些?
答:
2、
产权
的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的
房屋
所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以安置房在以后再次交易时,可能会被...
房地产销售基础知识!
答:
房屋
开发由取得土地使用权的开发商,对土地进行平整,修路铺设上下水管道及热力网,然后建造各类房屋以及公共设施。 能源系统包括供电、供热、供气(煤气、天然气、石油液化气)等设施。 给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网(上下水道)、排水管网(下水道)、污水处理、排放工程。
经济适用房
以微利价...
房产证还没办下来,
房子
能过户吗?
视频时间 01:24
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