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经济适用房费用怎么算
经济适用房
过户
费用
答:
经济适用房
的土地大多为国家划拨,在建设之初并未缴纳这项
费用
,如果要将其视为商品房出售,这笔资金是必须要缴纳的,而且数额不小,具体的征收标准也要视当地的政策规定,所缴纳的费用总体算下来也并不比普通的商品房便宜。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房...
经济适用房
收益金
怎么算
答:
法律分析:1、
经济适用房
所属土地为国有出让建设用地的,在限制上市交易期限外上市交易的,按交易时该地段基准地价(楼面地价)的5%缴纳土地收益;2、经适房所属土地为国有划拨用地的,按基准地价(楼面地价)的10%缴纳土地出让金。3、缴纳土地收益或出让金按照房屋建筑面积
计算
公式为:补缴土地收益等价...
经济适用房
契税
怎样算
?
答:
2、乡村只要宅基地!契税税率为3%~5%乡村是没有
经济适用房
的!没有超面积一说。但只生意买卖过户交纳3、过不过5年的经济适用房,房主都可以依照市场价来卖,但首要的关于你交税的疑问,房主过5年出售该房子,如果是按经济适用房出售,今后你的房本性质仍是归于经济适用房,需求交的
费用
是契税、印花...
经济适用房
过户
费用怎么算
答:
法律分析:
经济适用住房
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的
收费
实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经适房不允许买卖,不能过户。房主实在要卖经适房,只能住房所属政府有关部门回购...
经济适用房
五年后过户和需要交纳多少
费用
答:
1、契税:<90_的
经济适用房
,契税比例为1%;90_≤房屋面积<140_的经济适用房,契税比例为1.5%;≥140_的经济适用房,契税比例为3%。2、在申办产权证过程中:①交易费:6元/_,按建筑面积
计算
,买卖双方平摊;②房屋所有权工本费:80元/件;③印花:每件5元。根据《
经济适用住房
管理办法》:...
经济适用房
出售税费
怎么计算
答:
勘察设计和前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。上述文章讲的就是关于
经济适用房
价格贵不贵和经济适用房出售税费
怎么计算的
内容,希望能给有需要的人提供帮助。(以上回答发布于2016-11-25,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息 ...
经济适用房
交易需要什么税费
答:
以昌平的天通苑为例,低合同价是每平米3650,朝阳的是5400。这个教给大家
怎么算
。比如是天通苑地区90平米的
经济适用房
转商,签订的交易合同价格就是:90X3650X10%=32850元。4、除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅,...
经济适用房
赠予
费用如何计算
答:
二手房过户
费怎么算
的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、
经济适用房
、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地...
经济适用房
过户费几万
答:
费用
大概在3000元。
经济适用房
在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可,契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5...
可它是满五年的
经济适用房
,过户
费用怎么算
答:
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)
经济适用房
、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交价格的1%征收土地收益金;经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金;安居工程按成交价格的2%;3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元...
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