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经营房屋租赁账务处理
房屋租赁
涉税处理和
账务处理
怎么做
答:
其中,如果交易合同或协议中规定
租赁
期限跨年度,且
租金
提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,
出租
人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。3.《关于印发〈房地产开发
经营
业务企业所得税
处理
办法〉的通知》(国税发[2009]31号):企业新建的开发产品...
公司租入一栋厂房,又转租这样合理吗?,那
账务
怎么
处理
答:
会计
做账处理
:取得
房屋租赁
收入 借:银行/现金 贷:其他业务收入 计税时:借:管理费用-房产税 贷:应交税金-应交房产税 缴纳时:借:应交税金-应交房产税 贷:银行/现金 从租计征房产税,按12%,若作住宅居住用的4% 直接用租金剩税率
房屋租赁
费分摊怎么做
账务处理
?
答:
企业涉及
房屋租赁
费分摊时,应根据预付的
房租
时间,通过“预付账款”、“长期待摊费用”、“管理费用”等科目进行核算,具体该怎么做
账务处理
?企业房屋租赁费分摊的会计分录1、企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时:借:预付账款——租赁费应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款2、...
租入的
房屋
用于生产
账务处理
是什么?
答:
企业租入
房屋
,因用途不同,其会计处理也会有所不同。如果租入房屋用于生产,则相应的
账务处理
该怎么做?租入的房屋用于生产怎么
做账
?如当月付当月
房租
的:借:制造费用-
租赁
费贷:银行存款如当月支付几个月房租需要分摊的,支付时:借:预付账款—待摊费用贷:银行存款按月分摊时:借:制造费用-租赁...
公司在外地租用房产如何取的发票和进行
账务处理
答:
房屋租赁
发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。企业支付的
房租
计入“管理费用”会计科目核算,相关的
账务处理
如下:借:管理费用—房租,贷:银行存款。
新办企业,未投产,租的房子
租金
发生的费用
账务
怎么
处理
?
答:
1 租赁期满,资产所有权转移给承租人 2 承租人有购买租赁资产的选择权,且价格将远低于资产净值 3 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分 4 最低租赁付款额的现值几乎相当于资产在租赁日的公允价值。我估计你们的租赁应该不是融资租赁,就不多说融资
租赁的会计处理
方式了。楼上“递延资产”不是新...
租赁
土地建厂房,如何进行
账务处理
?
答:
租赁
土地建厂房,如何进行
账务处理
?
出租
方:借:银行存款或现金贷:其他业务收入(收入)承租方:借:管理费用贷:银行存款一次性列支管理费用---土地使用费借:管理费用--土地租赁费贷:银行存款按会计准则的规定,企业土地租赁费可以通过长期待摊费用科目核算,土地租赁费用计入"长期待摊费用--租赁费"科目,按合同...
企业预付
房屋租金
的核算需使用什么账户
答:
企业预付
房屋租金
的核算需使用待摊费用账户。企业预付
房租租金
的
账务处理
:1、企业预付一年内(含一年)的房租。企业预付一年内(含一年)的房租时,通过“预付账款”科目进行核算,具体分录为:支付房租时:借——预付账款;贷——银行存款。取得发票后,进行费用摊销,并按照费用归属部门计入对应科目,...
计提
房屋租赁
的
账务处理
?
答:
1、
房租
管理部门使用,计提时分录:借:管理费用 贷:预提费用——房租费 实际支付房租时,应作分录:借:预提费用——房租费 贷:库存现金或银行存款 2、房租生产部门使用,计提时分录:借:生产成本 贷:预提费用——房租费 实际支付房租时,应作分录:借:预提费用——房租费 贷:库存现金...
房屋租赁
水电费怎么进行
账务处理
答:
房屋租赁
水电费怎么进行
账务处理
答:处理方式一提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票.其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣;增值税小规模纳税人收取的...
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