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结算价和决算价的区别
我公司的在建工程已完工,如何进行竣工
决算
答:
与建筑商及其他施工方确认工作量和
结算价
,按结算价签订合同的补充协议,按照结算价调整帐面成本,然后将调整后的成本转入“固定资产”或其他相关科目 自行建造就直接按实际发生成本(人工、材料、制造费用)入帐就可以了,除特殊情况外评估值好像一般不作为入账依据。会的,没有发票不能做为成本入账。
装饰公司的预
决算
答:
不是建设单位付给装饰公司的
结算价
.装饰公司在投标的时候向建设单位报的价,只能叫做预算价。一般这个预算
价与
最后的结算是出入不大的,只是在施工的过程中会出现增减,其中的增减可能是因为材料的增加/减少、工期的增加/减少等原因造成的。一般装饰公司在装修前得付给他们一笔预付款,最后完工了符合标准...
建筑工程质保期没到是否可以最终
决算
答:
这个要看合同怎么签的。建筑工程质保期没有到,一般都是会按照实际完成的工程量依据合同结算,只是在最终的结算款中要预留一般是3%的质量保证金就可以了。一般工程都是两年的质保期,而且保证金一般都是
结算价的
3%,质保期结束后施工单位无质量问题可以申请退还质保金。
工程造价行业现状如何
答:
而在建设项目实施阶段的变更造价及
结算价
才是真实的,需要谨慎对待的。一般来说,结算价是不能高于概算
价的
,一旦在施工过程中产生设计变更或材料变更,为了应对监管部门的造价控制,施工方有可能会以次充好,导致施工质量没法保证,更严重的是楼盘验收后出现“楼歪歪”的情况。2、动态的材料品种和价格变化...
合同补充协议书
答:
(3)第一年养护期到期后付绿化
结算价的
20%。 (4)第二年养护期到期后付绿化结算价的20%。 三、未尽事宜,双方另行协商。 四、本协议与原施工合同具有同等法律效力,一式肆份,双方签字盖章后即生效。 甲方(公章):___ 乙方(公章):___ 法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___ ___年___月___日 ...
如何控制工程造价“三超”现象
答:
3、严格控制工程变更和签证:要抓好招标管理,明确把施工招标的中标价控制在批准设计概算之内;要强化合同管理,充分发挥中标价对
结算价的
约束作用;建立严格的设设变更、签证审批制度,杜绝不负责任的设计变更和“先干后变,后干后算”现象。“三超”问题在竣工
决算
阶段的控制措施 1、做好竣工结算资料...
求助:固定资产入账,未取得发票,如何入账?
答:
所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工
决算的
,应当自达到预订可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按暂估价值转入固定资产,并按有关计提固定资产的规定,计提固定资产折旧,待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值,但不需要调整已计提的折旧额。
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