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继承房改房要交土地出让金吗
交了
土地出让金
的
房改房
可以办以办理土地证吗?
答:
可以办理,只要缴纳了
土地出让金
,就可以办理你名义国有出让性质土地证!还需要你补齐差价,缴纳契税和住房维修基金,就可以得到你得契税证和房产证。
土地出让金
由谁来承担
答:
2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购
房改房
、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补缴
土地出让金
。3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的,按...
房改房交
了
土地出让金
后土地证过户后是不是就由使用类型“划拨”改为...
答:
交了
出让金
后
土地
证就应该是改成出让的,与过不过户没关系,不过户交完出让金也是出让的了。
父母的房子过户给子女
需要
交费吗
答:
要的。可以通过
继承
、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中,所
要缴纳
的费用也是有区别:1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是...
离婚后
房改房
过户怎么补缴
土地出让金
答:
未交出让金的
房改房要
补缴 根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售
土地出让金
和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号),市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。出让金怎么算?由于很多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金,等双方讲好价格去行政服务中心办...
二手
房改房
过户
交纳土地出让金
以后拆迁赔偿与商品房一样吗?
答:
补偿是一样的,但是
房改房
有个问题,就是不含公摊面积的,这样就造成产权证上的面积小于房屋的实际面积,补偿的话会吃亏一些
购买了一套老房子,原来的房东没有不动产证,说要给
出让金
,这个出让...
答:
南宁市曾经买过一套房改房的李先生给记者算了一笔账。以前,一套售价10万元左右、5年以上房龄的二手房改房过户,各项税费加起来近3000元,而现在要补缴土地出让金,就等于在原来的基础上要多缴一笔钱。如何计算
房改房土地出让金
是市民最为关心的事情。解读:网格点楼面基准地价是指房屋所在位置的楼面价...
房改房
有房产证吗
答:
购买
房改房需要
注意哪些事项1、看看房子有无前科:和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的信息,并对房屋人的情况有大致的了解。房改房的真实年龄究竟有多大,消费者往往难以辨别,据介绍,房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确的使用年限,只有在上市成交变成私房并补交
土地出让金
后,...
安置区
土地交出让金
可以过户吗
答:
安置区的房屋
交纳土地出让金
后,取得房屋完整所有权的,安置房是可以办理过户登记的。购买安置房
交土地出让金
计算方法如下:土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购
房改房
家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。
房产证上写私房补交
土地出让金
什么意思
答:
2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购
房改房
、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补缴
土地出让金
。3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的,按...
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