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继承析产的流程
房产过户问题与通俗详细
流程
答:
这是您母亲遗产分配的情况。针对于这套房屋来说,这个房子现在可以有两种方式 1、这个房子的产权办理到你们四个人名下。手续就是,你们四个人共同到公证处办理
继承
公证,凭继承公证去房管局办理过户手续,这样房产证上会有你们四个人名字,并分配好四个人相应占有的比例。如果这种方式,将来这个房子要出售,...
向法院起诉分家要走什么
流程
答:
二、分家
析产的
条件是什么 分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。 形成家庭共有财产必须具备以下条件: (一)具有家庭共有财产取得的法律事实 家庭成员有共同的生产经营活动,或是基于家庭成员的共同
继承
、共同接受赠与或遗赠...
在父母都健在的情况下,能否把房产给子女
继承
过户?
答:
不可以,
继承
必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理过户:一、赠予 赠予的话,需要缴纳双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。二、买卖 买卖则只要缴纳正常契税,印花税及其他税费。
...儿媳与儿子有一套房,这套房产,儿子的母亲能否
继承
答:
现就提供分析如下: \r\n一、如果房子在母亲病故前就存在,该房子为父母共同财产,母亲病故,房子1\\/2作为母亲遗产应由父亲、子女和母亲的父母
继承
。具体份额无从作答(题中没有给定相关条件)。题中提到的儿子继承份额为儿子个人财产。由于母亲去世后并未按继承法
析产
分割,现该房子应为父亲、子女和...
爷爷的房子要过户孙子手续怎么办?
视频时间 01:54
福建省,房产
继承
手续如何办理,请根据以下情况简明扼要回答。_百度知 ...
答:
“赠予”究竟要交3%的契税?给个案例你看下 妹妹赠予房产 需缴纳3%房屋评估价值契税 妹妹出国定居了,有套房子要赠送给姐姐,但赠予的房产手续该如何办理?需要缴纳哪些费用呢?这些疑问在泉州市民林女士的心里打起了问号,迟迟没有找到答案。其实不仅仅是林女士,涉及房产的赠予问题,不少人士在房产交易...
在多人
继承的
情况下,拿到法院判决书后怎样能顺利地处理房产
答:
如果已经取得法院的判决书,一方拒绝执行的话,另一方可以申请法院予以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百三十六条 执行开始方式 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民...
昆明离婚后房子过户
流程
答:
法律主观:过户
流程是什么
如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产
析产
,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,...
爸爸去世后奶奶
继承
部分房产产权,奶奶还有3个女儿,奶奶听姑姑说不做...
答:
你姑姑的想法是认为在你奶奶百年以后这房产有她的一份,她主要是想拿到她认为自己应得的份额。我们来分析一下此房产中每个人所占的份额,按你现有的描述推断,如果这套房子是你父母共同财产的话,在你父亲过世后,按照法定继承第一顺位继承人是母亲、你和奶奶,按你父亲所占份额,此房产奶奶
继承的
份额...
遗产房产过户受限购政策影响
答:
房屋已经过户到子女名下,现在只要其他子女购买产权人的份额就可以了。如果是长辈去世后继承过户到子女名下(或长辈在世时赠与子女)和长辈在世时出售给子女(假交易)的税费不一样的。前者在出售是的个人所得税较高,按照房子全额征收20%的所得税(通常房产证上有
继承析产
房或赠予房的标识),后者的...
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