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绿本小产权房可以买卖吗
房产证是红色和绿色的有什么区别?
答:
房产证是红色和绿色区别:1、名称不同:
绿本
为房地产权共有证,红本为房屋所有权证,两者有较大的差距。2、包含内容不同:绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。简单来说,就是
小产权房
,享受一系列的福利制度,价格相对来说比较低。但也限制了不少的权益,售卖对象为...
在深圳,红本和
绿本房产
证有什么区别,
绿本可以
在银行做抵押贷款吗,请熟...
答:
我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常
交易
的
绿本
是属于
小产权
的,比如农民房,集资房,福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易 所以绿本目前是不可以做抵押贷款的
四十年
产权的房子
好拿贷款吗。最多能拿多少
答:
可以拿来贷款,但是贷款的额度相对要少一点,差不多是评估值的5成左右 银行贷款最少是1年起,一般的银行低于3年是不做的,一般最短贷款期限是3年(不过半年后可以申请提前还款)银行对房屋的贷款值和年限是有很大关系的,70年
产权的房子
基本都是住宅,所有他们给的贷款成熟一般都是在7成,而房屋年限...
为什么房产证是绿色的?
答:
绿本房产
证是该房产地价经过政府批准,并且给予了减免优惠,它的销售对象为特定对象,
房屋
所有权受到一定的限制,换不了红本不能转让和抵押
绿本
共有权证是什么时候撤销的
答:
只要在宅基地或村委集体用地有合法报建手续的
小产权
,国土局会颁发这个
绿本
,这种绿本是有备案,但不可以过户,并且禁止
买卖
。1998年后在村委集体用地上,经过正规报建的村委统建楼,当地村委股份公司会颁发村委盖章的《使用权证》绿本,这种是可以私下买卖的,现在买卖二手房时要去村委股份公司更名和消除业主...
侯马紫薇尚都是
小产权吗
答:
二、乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、是否为小产权房也很容易判断:1,我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而
小产权的房子
不会在
交易
市场备案...
红色房产证和绿色房产证有什么区别
视频时间 00:57
红本商品房是什么意思?
答:
你去
买卖
,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的
小产权房
,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市
交易
.在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
...但不
能
办理抵押贷款,原因是房产局说我这是
小产权
。该如何解决。我...
答:
小产权
的可能性有很多比如使用权或者半产权,这以上的情况都会有房产证不是说就没有,像这种产权不完整的情况下任何银行都不会给贷款。现在能帮到你的就是第一:落实你房子到底是商品房还是集资房或是还建房还有房管局
的房子
,要么就看您的证上面
房屋
性质哪里写的是划拨还是出让还是使用权证。如果是划拨...
楼房
开发商所谓的“
小产权
”是怎么回事情?
答:
楼上回答的相当全面,鼓掌。。。
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