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缴纳出让金后土地性质
什么是
土地出让金
答:
土地出让金
交纳方式如下:凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房
性质
。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权...
安置房或者说回迁房补交了
土地出让金后
同商品房还有区别吗
答:
)如果拆迁的是商品房,回拆房自然是应当商品房。如果拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回拆房的性质一般不是商品房。所以,购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占
土地性质
,一般是划拨所得,没有
交土地出让金
,正式办理过户手续时,...
国有
土地
分几种
性质
答:
住宅地分为城镇住宅地,农村住宅地。工矿仓储地有工业地,仓储用当地等,水域分类较多,分为河流、水库、坑塘水面、内陆滩涂、湖泊等。3、按照土地获得方式分类,可以分为划拨地,
出让
地等。土地分类方式较多,不同的分类里面包含了很多其他土地分类,比较复杂,希望可以帮助到你。一、
土地性质
的分类土地...
一类工业
用地
什么意思
答:
工业用地是通过划拨的方式获取,商业用地是通过招标、拍卖方式获取。 4、区域不同 工业用地一般在郊区;商业用地一般在市区。 三、工业用地怎样转商业用地 1、可以写变更申请,逐级上报审批签字,然后拿着审批文件到规划部门办理规划变更,补交土地
出让金
,经规划部门审查,市政府同意后,需补交土地出让金改变
用地性质
。 2、...
土地出让金
就是地价吗?
答:
由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价)。如北京市市区目前(2007年)的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮),也就是说,成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳
土地出让金之后
,其产权
性质
即等同于商品房产权了。
国有
土地性质
有哪几种类型
答:
住宅地分为城镇住宅地,农村住宅地。工矿仓储地有工业地,仓储用当地等,水域分类较多,分为河流、水库、坑塘水面、内陆滩涂、湖泊等。3、按照土地获得方式分类,可以分为划拨地,
出让
地等。土地分类方式较多,不同的分类里面包含了很多其他土地分类,比较复杂,希望可以帮助到你。一、
土地性质
的分类土地...
房改房补交
土地出让金
标准
答:
房改房补交土地
出让金
标准:按
土地性质
区分为:成交价的40%或60%。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的
土地出让
的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门
缴纳
的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得...
划拨土地要
交
多少
土地出让金
可以转为出让
土地性质
呢
答:
划拨
土地
转出让要补交
出让金
。金额的确定是由土地的市场评估值(土地评估机构)减去你划拨土地时
交
的金额(并非所有划拨都是无偿)来确定的。具体咨询国土局等。
房产证上写着划拨与
出让
有啥区别
答:
没有使用期限限制的国有
土地
使用权。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在
缴纳
补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
划拨地需要
缴纳
多少
土地出让金
答:
关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“
土地性质
”一栏来判断:一是出让。二是划拨。如果是划拨,则要
缴纳土地出让金
;否则不必缴纳。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转...
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