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网上拍卖房子注意事项
买法拍房要
注意
什么???
答:
法拍房在进行拍卖的时候,法院报出的拍卖价只是裸价,竞拍人在举牌竞得之后,需要一次性向法院支付除了房屋款项之外,还需要承担一些隐形的费用,比如被
拍卖房子
名下可能会拖欠有物业费水电费的,也需要由竞拍人一并承担。4、交房时间 对于一些存在各类纠纷的房屋,情况是更加复杂的,所以一定要
注意竞拍
成功...
上海法拍房也纳入了限购,购买法拍房有哪些
注意事项
?
答:
4、费用补交。部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看,接到
房屋
之后再发现房屋破坏状况较严重,未来可能需要大量维修费用。在购买法拍房可能会遇到的问题:1、
拍卖
公告描述不清楚。对于拍卖来讲,法院应当将拍卖的有关
事项
向社会公开,吸引尽可能多的人前来
竞买
,从而使财产价值最大化。但在实际拍卖中,...
自己买法拍房要
注意
什么?
答:
自己买法拍房要
注意
以下问题:一定要实地看样,要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。如果自己不懂建议还是委托中介操作。
房子拍卖
后多久腾房买
拍卖房
的
注意事项
有哪些
答:
平时生活中大家所遇到的就是售楼部或者是中介公司所出售的房子,当然还有一些是回迁房或者是业主所出售的二手房,有关
拍卖房
可能认识的并不是很多,但是对于这件事情也许并不是很陌生,但是对于
房子拍卖
后多久同房,以及买拍卖房的
注意事项
有哪些,如果有不了解的,可以看看下面的内容。房子拍卖后多久腾房...
购买法院
拍卖房
,有何利弊
视频时间 01:17
购买法院
拍卖
的
房子
,需要
注意
什么
答:
需
注意
:1、了解清楚
房产
基本情况,包括有无房产证,屋内情况如何。这些可以到
拍卖
公司了解及在公开看房日跟拍卖公司的人员去看房。2、了解清楚房产能不能过户,过户税费是多少,及房产其它欠费是多少。这些要自己到房管局了解。3、设置好最高心里价,超过了现场不应盲目追高。
法院
拍卖
的
房子
能买吗?买需要
注意
哪些问题?
答:
法院拍卖的
房子
能买,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司法
拍卖事项
。司法拍卖的
房产
,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是
拍卖房
最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
法院
拍卖房子
一方不同意
答:
人民法院确定的保留价,第1次拍卖时,不得低于评估价或是市价的百分之八十;如果出现拍卖未成功的情况,再行拍卖时,可以酌情的降低保留价,但每次降低的数额不可超过前次保留价的百分之二十。 房地产拍卖
注意事项
: 1、
拍卖房屋
的付款方式。我们通常要求一次性付款,而且付款时间会比较紧。 2、房屋的...
中小企业在进行房地产典当时有哪些
注意事项
呢
答:
还有,要了解典当行把握的当金是如何计算 出来的。典当行一般结合
房子
的市场价格、房地产市场的供需情况等,通过反 推来确定当金的多少。通常情况下,当金=房子的
拍卖
价格+综合费和利息+ 相关税金+拍卖费用,只要满足当金大于后者就是可行的。第三,必须清楚地知道,房地产典当申请当金和二手房交易的...
法拍房的好处和坏处有哪些?
答:
法拍房
注意事项
很多时候法拍房上面是有原户主落户的。法院通过
拍卖
确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了
房屋的
产权。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房,户口就存在没法落户的可能,而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决...
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