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网签备案的房子能否查封
房产做了预售登记
网签
,开发商的债权人还有权经过法院
查封房产
吗?
答:
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封
、扣押、冻结财产的规定》,该规定第十七条:“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但...
法院有权
查封
已
备案的房子
吗
答:
法律分析:法院不能
查封房子
,可以查封那家公司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。
网签
和
备案
存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业
房屋
销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一...
房屋网签
后开发商欠人家钱,我们网鉴
的房子
法院能
查封
吗?
答:
可以的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封
、扣押、冻结财产的规定》第二条规定:人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者...
进行了
网签
并且在房地局
备案的
商品房法院可以
查封
??
答:
法院不能
查封
你
的房子
,可以查封那家公 司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。 查看原帖>>
请问
网签的房屋
可以
查封
吗?
答:
一、签署购房合同后发现
房屋
被
查封
该怎么处理?卖方:(1)核实房屋被查封的基本情况,包括查封原因、查封金额、查封法院等。(2)将查封状况告知购房者,并不再接受购房款。(3)跟查封申请人沟通,
是否可以
解除查封或者查封其他财产。买方:(1)询问卖方房屋是否能够解除查封,切不可用自己首付款帮助卖方...
做了
网签
,但没过户,法院还能
查封
吗?
答:
只是
网签
,并不影响
房屋
所有权,所以,仍存在被其他人保全的可能性。当然,你提起诉讼也可以申请财产保全,保全费倒是不贵,但一般要提供相应数额的担保才行。这种案子,起诉要求对方承担违约责任,相对简单一些。理论上,你也可以要求继续履行合同、过户等,法院判决不需要对方同意,关键看合同约定的内容和...
网上办理签约
的房子
会被
查封
吗?
答:
5.只要申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,就可以拍卖该已经被
查封的房子
;6.
网签
,是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行
备案
,并在网上予以公布,以防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程,网签是办理房屋过户的前提条件;...
网签备案
后
房屋
还能执行吗
视频时间 01:00
被
查封的房子
开发商还能网签备案吗?
网签备案的房子能否查封
?
答:
被
查封
的房子,开发商是无法进行网签备案,同时其他途径也是无法网签备案的。已经
网签备案的房子
同样可以被查封,一旦被房产该房产即属于冻结状态,无法进行任何交易变更,直至取消查封。
房产做了预售登记
网签
,开发商的债权人还有权经过法院
查封房产
吗?
答:
只要你的新
房产
证没办好,理论上债权人就可以封。实际中法院可能会考虑将你作为善意第三人认可
房屋
买卖有效而让交易继续进行,你可以去法院提出异议。
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