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老人买房子女担保贷款
公积金
贷款
有哪些限制 公积金可以用几次?
答:
无论你
房子
是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少,而且第二次
购房贷款
的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。 取消第三套贷款。
双方离婚以后,
孩子
买楼双方怎么协定?
答:
四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷,概由抵押人负责清理,由此给抵押权人造成的经济损失,抵押人负责赔偿。三、个人房产
抵押贷
怎么贷 (一)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、
贷款
和尾款的金额。(二)
购房
人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。(三)银行对...
是否婚前各自首套
贷款
,且婚后分别扣除50%什么意思
答:
婚前各自首套
贷款
,且婚后分别扣除50%是什么意思?个人所得税专项扣除包含继续教育、
子女
教育、房屋贷款利息、住房租金、赡养
老人
以及大病医疗六个专项,其中房屋贷款利息是指纳税人名下有住房贷款正在偿还的,那么可以享受个人所得税抵扣。纳税人本人或配偶单独或者共同使用住房公积金贷款,或者商业贷款为本人或配偶购买中国境内...
抵押贷款
详解
答:
一、
抵押贷款
的基础概念 1、抵押贷款 授予银行对抵押物(房产为主)的抵押债权,获取银行相应的贷款额度,银行根据贷款的用途进行分类,分别为:
购房按揭
、消费贷、经营贷,其中有一次抵押及二次抵押。叙述如下表: 一次抵押的贷款额度,一般是房产评估价的6-7成。 一次抵押的贷款额度,一般是房产评估价的6-7成。例如1000...
贷款
月收入多少
答:
这个问题取决于
购房
人
贷款
数额。目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%之间。也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付,如:
老人
的赡养、
子女
的抚养和教育等。
住房
贷款
利息专项附加扣除申报方式
答:
采取专项提款方式的
借款
人,在提取
贷款
时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。法律依据:《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除操作办法》 第四条 享受
子女
教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养
老人
专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始...
南宁银行
贷款
哪个好通过南宁银行贷款
答:
年轻人对于
买房
的需求才是最强烈最直观的,他们才是今后楼市的主流消费群体。站在当下
购房
的年轻群体,有很多是
老人
攒了一辈子的辛苦钱购置家庭首套房或为
孩子
购置婚房的情况,疫情三年,经经下行的阶段下,也出现很多老人再不断帮扶孩子还月供的情况。本身家庭首套整体压力就加大,很多老人并无充足资金再来...
个人所得税是否婚前各自首套
贷款
,且婚后分别扣除50%(个人所得税的是否...
答:
在2019年1月1日施行的新修订的税法,个人所得税缴纳起征点提高到5000元,还可以减去“五险一金”等专项扣除,专项附加扣除还包括了
子女
教育、大病医疗、住房
贷款
利息、住房租金、继续教育以及赡养
老人
6项,每一项都没有明确的金额上限要求,不能超过。住房贷款利息专项附加扣除每个月最高为1000元,纳税人本人或者配偶在...
买房贷款
个税扣除可以随时申请吗
答:
房贷能作为个税扣除么?不能。 个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的,可以由夫妻双方约定,选择其中一方进行扣除,扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房
贷款
的,可以婚后选择其中一套由购
买房
按扣除标准的100%进行扣除,也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准...
购房贷款
抵个税怎么算购房贷款抵个税
答:
楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以
借款
人依据
购房
合同具有权利为
抵押
的
按揭贷款
。 按揭贷款可抵个人...专项附加扣除,包括
子女
教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养
老人
等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务...
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