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老人把房子公证给儿子
老人房产
已经
公证给儿子
可以卖
房子
吗?
答:
你好,如果
老人
已经订立
公证
遗嘱
将房屋
赠予
给儿子
,但在办理房屋过户登记之前,老人仍有权撤销赠予并将房屋出卖他人,期间儿子是无权出卖房屋的,除非已经实际继承了该房屋。
老人
去世后的
房子
过户
给儿子
需要交什么费用
答:
要按照继承过户来计算,具体需要缴纳的税费如下:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、
公证
费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易
房产
时需要缴纳个税20%的房款。法律分析过户费用:(1)公证费;按
房屋
价格2%交纳。(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那...
父母
给儿子房子
怎么
公证
,
房产
证是父亲的名字,但死了十几年,母亲还活着...
答:
父母的
房子
,父亲去世母亲还活着,房子应该是过户不需要
公证
,只要把过户房子的各种资料收集好就可以办理房子过户到
儿子
的名下,各种资料有父亲的去世证明,父亲的父母如果去世就要有他们的去世证明,如果还健在,就需你父亲的父母和你母亲的放弃财产继承的承诺书签字,如果你父母还有子女,其他子女也需要放弃...
请问专家,
老人
已
将房子公证给
一
儿子
,现在想重新分配再公证,是否可以
答:
完全可以,因为
老人
还在世,只要他属于有行为能力的人,他可以通过再公证重新分配自已的住房,以最后一次的
公证为
准,前面的公证
将
无效。
老人把房子
过户
给儿子
需要什么手续
答:
因为孙子不是继承权有之一,要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到
公证
处 办理继承公证 。(办理公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子,就能
把房产
...
房子要拆迁,
老人把房子给
小
儿子
,可以不需要过户,
公证
下就可以吗_百度知...
答:
1、
老人
有两个及两个以上子女的话,首先要解决财产分配的问题。2、如果其他子女表示和房子无瓜葛,老人可以
将房子给
小
儿子
。3、由于老人依然健在,老人和小儿子之间只能走赠与和买卖程序。4、为避免纠纷,两者之间应该过户,而不只是
公证
。5法律规定将要被拆迁的房屋禁止扩建、改建、新建,但是允许买卖、...
老人
的自建房想
公证给儿子
,请问需要哪些手续
答:
和
儿子
签订赠与合同书,到
公证
处对合同进行公证。具体可以按下列程序操作:(一)
房屋
赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋...
父母
把房子
确权
给儿子
需要什么手续
答:
将
该
房屋
产权过户到子女名下即可。2、过户费用;1)
公证
费;按房价2%,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《...
父母
公证房产给儿子
,父亲去世后,儿子和母亲谁先继承房产?
答:
儿子
继承
房产
,因为
房子
已经进行了公证,所以是儿子。其实这样的问题根据不存在谁先继承房产的说法,因为父母的房子已经
公证给
到了儿子,在公证介绍之后,房子就已经是属于儿子了,父母是否在世完全不影响房子的归属权。首先:继承是在没有遗产公证的情况下所实施的。如果父亲没有对自由的财产立下遗嘱,那么...
父母
把房子公证
到
儿子
名下孙子可以读书吗?
答:
所需全部费用:住宅加名字的费用是100元(配图费20元登记费80元)。非住宅加名字的费用是570元(配图费20元登记费550元)。当然,还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方
为
房屋产权共有人,在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时,可以
将房产
变更到其中一人名下,需缴纳住宅登记费80元...
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