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老人活着要把房子过户给孙子
老人
名下的
房产
怎么
过户给孙子
答:
因为孙子不是继承权有之一,要同时办理赠予给他。办理继承
过户
手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处 办理继承公证 。(办理公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予
给孙子
,就能
把房产
...
父母健在在子女不知情况下,
将房子
直接
过户给孙子
,那么子女有享受继承...
答:
1、子女对父母的有继承权,但是该房子是孙子的个人财产,不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下,
将房子
直接
过户给孙子
,所有权人有权处分自己的财产,该行为合法有效。2、《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《婚姻法》第二十四条 ...
父亲
房产
可以
过户给孙子
吗?
答:
父亲的房产可以过户给孙子,但是需要以下几种特定的方式才行:一、生前赠与 爷爷的房子,哪怕是房产证上只登记了爷爷一个人的名字,一般也应该是和奶奶的共有财产,即一半属于奶奶,另一半才属于爷爷。如果想要把其
房过户到孙子
名下,只要爷爷奶奶都同意,就可以在生前将该房赠送给孙子,即同孙子依法订立...
爷爷
房子过户给孙子需要
什么手续
答:
爷爷的
房子要过户给孙子
,有两种方式,手续流程不同。一、以签订买卖合同的方式过户,其手续是:1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由
房屋
所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核,给申请人发核准通知书;4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易...
父母已过世
房产
如何
过户给孙子
,收多少税
答:
你好,继承的顺序是配偶,父母,子女。只要这些关系有人还在世没办法直接继承
到孙子
名下。只能先由
老人
的子女继承,再买卖或赠与
给孙子
。二、
房产
继承的步骤 1、
房屋
评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估...
...证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接
将房子过户给孙子
...
答:
没有遗嘱的话,那奶奶还要经过子女的同意才能
过户给孙子
。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女,奶奶是配偶,不能继承所有的
房产
。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行...
老人
没死
把房子过户给孙子需要
多久才可以办完
答:
可赠予或买卖
过户
,买卖过户的,最快十五个工作日能过户完成。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让...
奶奶在独子
活着
的时候把名下的
房产
可以直接
过户给孙子
吗?
答:
奶奶的
房产应该
由奶奶自己来处里,即使奶奶的独生子女还
活着
,那么奶奶也可以将自己的房产直接
过户给孙子
,奶奶的子女也没有权利去干涉。
爷爷已经去世了,有一套
房子要过户给孙子
,如何办手续?
答:
如果爷爷生前立有遗嘱房子由孙子继承,按遗嘱可以直接
过户给孙子
。如果没有遗嘱,不能直接由孙子继承,应当由爷爷的法定继承人先继承,然后由爷爷的法定继承人
把房子
赠与孙子。有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,...
老人
想
把房子给孙子
那种方式最好
答:
老人
想
把房子给孙子
,通过直接
过户
的方式给孙子最好,过户流程如下:1、准备材料:(1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致);(2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的...
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