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自建房没有土地证可以过户吗
农村
自建房没有土地证
该怎么办房产证?
答:
现在农村宅基地是不能办理房产证的。至于
土地证
,个人给你点建议:根据国家的发展形势,过几年估计会进行土地普查、或者换发新的土地使用证。根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而
没有
所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明...
农村
自建房没有土地证
该怎么办房产证
答:
农村
自建房没有 土地证
办理 房产证: 一、需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (...
自建房
有国
有土地证能过户吗
答:
法律分析:国
有土地证
分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
城镇
自建房无
房产证,
无土地证
,有地契,
可以
买卖吗,拆迁获赔偿吗?
答:
国家法律是不允许买卖农村宅基地的。如果购买了,将来他随时想要回来的时候,法院是支持出卖方的,你将
无
条件的退给他。将来拆迁也是配合户口来进行的。如果房子和户口对不起来,那赔偿很少的。
农村
自建房
需要办理房产
证吗
?
答:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。办理农村
自建房
房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,...
农村
自建房没有土地证
该怎么办房产证
答:
农村
自建房没有土地证
办理房产证: 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。
农村
自建房没有土地证
该怎么办房产证?
答:
没有
宅基地批复是不能办理房产证的,农村
建房
的手续凭证就是宅基地批复,没有宅基地批复的房屋为违规建筑,房产部门不会受理的。
房子三证是哪三证
答:
房屋所有权证、房屋契证、及国
有土地
使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具
无
房的证明。如果是开家庭房产证的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带相关的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口...
自建房没有土地证
和房产证
答:
农村
自建房没有土地证
办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
在乡镇上买的地皮
自建房
怎么办理
土地证
和房产证?
答:
乡镇上买的农村宅基地
自建房
,可以有房产证(即房屋所有权证)和
土地
使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
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