00问答网
所有问题
当前搜索:
自建自用住房认定
买房商业贷款额度怎么计算?
答:
购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和
自建住房
的,贷款额度不超过房价或建房造价的70%; 现住公房、危改还迁房和大修自有住房的,贷款额度不超过房价或修房费用的50%; 购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%; 置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买...
继承了遗产房后,买房还能算首套房么?
答:
继承了遗产房后,买房依然算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通
住房
(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置...
继承了遗产房后,买房还能算首套房么?
答:
一、个人名下有全款购买的
住房
,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被
认定
为二套房。二、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套...
农民建房施工的建筑队是否要缴纳建筑营业税?
答:
不需要。个人转让
自建住房
,免征营业税、城建税及教育费附加。如属自建普通住房的,免征增值税;自建非普通住房分年限确定土地增值税征免(住满5年或5年以上的,免征;居住满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,全额征收);按
自用
年限区分是否征收个人所得税(超过5年的,免征个人所得税,不超过5...
天津市蓟县县城 平房
自建
宅基地 无房产证 土地使用证 父亲年龄大 房 ...
答:
随着我国城市
住房
制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将
住宅
连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基...
公司新购房产如何缴纳房产税
答:
根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神,对个人购买并居住超过一年的普通
住宅
,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人
自建自用
普通
住房
,销售时免征营业税。2、城市维护建设税。根据《中华人民共和国城市维护...
出售院落应如何缴税?
答:
该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。2.个人销售
自建自用住房
免征增值税;3.涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。根据财税〔2016〕36号附件3(过渡政策),涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税,包括:离婚财产分割;无偿赠与配偶、...
房产收税问题
答:
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关对其实行核定征税。对纳税人转让普通住房及
自建住房
、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额;对纳税人转让非普通住房的,以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。对出售...
住房
公积金申请的条件是什麽
答:
个人申请
住房
公积金的条件是:1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、...
企业卖二手房应缴纳的土地增值税的税率
答:
应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。按照《财政部、国家税务总局、
住房
和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定,对个人购买90平方米...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜