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自有土地和出让土地的区别
划拨土地使用权
和出让土地
使用权
的区别
是什么
答:
您好!根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有建设
用地
使用权规定》的规定:划拨土地使用权
和出让土地
使用权的共同点是:不管是出让还是划拨有个共同点,也是必须的前提,一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地。
不同
点是:土地使用...
出让土地和
划拨
土地的区别
是什么
答:
4、期限
不同
依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。
出让土地的
年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同 划拨土地一般为公益事业
用地
或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。
土地出让
和土地划拨在房屋类型上是存在着一些...
...还有哪些?政府
出让的
时候
有什么不同
吗?划拨又是什么意思?
答:
这个问题分2种:土地所有权、土地使用权。1、土地所有权,意思很明白,
土地的
所有者:国有、集体,在中国土地只有这2种,不存在私人所有。2、土地使用权,意思也很明白,土地目前由谁使用:其一、土地归村民集体所有(集体土地使用权)其二、城市、城镇(国有土地使用权)政府
出让
之前,该土地使用权必须先...
作价出资
和出让的区别
答:
法律分析:土地作价出资
与出让的区别
如下:土地使用权出让是指土地所有者将
土地的
使用权在一定年限内出让给土地使用者,与此同时,土地使用者需要需要向出让人支付出让金。土地作价出资是指土地持有者以一定年限的国有土地使用权作为资金入股。土地使用者应该支付一定的股份而不是具体的出让金。法律依据:《...
出让土地和
划拨土地拆迁补偿
区别
答:
出让土地和
划拨土地拆迁补偿
区别
:出让地补偿按市场评估价补偿,而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的
土地出让
金等金额的款项后合理补偿。具体解释如下:房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是土地使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地,因为...
请问购买
土地的
地价款和
土地出让
金
有什么区别
答:
然后按规定向受让人收取
土地出让
的全部价款。2、出售人
不同
地价款一般是个人对个人,公司对公司出售的,而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。3、定价方式不同 地价款一般是由出售人对土地定价出售,而土地出让金是通过采用招标、拍卖、挂牌等方式进行定价。
出让
和出租
的区别
答:
也就是说出租和转让
的区别
在于:出租就是房屋所有人将房子租出去了,转让就是租到房子的人在房子租赁合同期内再次将房子租出去,当然这必须得获得原房租的同意。
土地出让
是什么意思?土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让
与土地
使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地...
以行政划拨方式取得土地的和以
出让
方式取得
土地的有什么区别
?
答:
划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在...
国有
土地
使用权和场地使用权有何
区别
答:
(2)转让性不同:合营企业的场地使用权不具有可转让性,而有偿受让的国有
土地
使用权则依法定条件可以进行自由转让的
出让
价格则是由 *** 制定,在实行出让招标和拍卖后,则由市场确定。(3)使用期限不同:场地使用权的使用期限与合营期限一致,而有偿受让的国有土地使用权则依照土地用途
的不同
由法定...
国有
土地出让
是什么意思
答:
国有
土地
使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
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