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西安98个正规城改房
如果在
西安
买一般
的房子
需要考虑那些问题?
答:
房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的
房屋
进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...
正规
的
城改房
有房产证吗
答:
房产证的办理不能这样片面的来说,它与项目是否五证齐全,
房屋
质量问题,项目竣工验收等情况都有关系。
正规
的
城改
项目是获得《城中村改造方案批复》的,可以依法办理规划,拆迁,土地,施工,预售等相关手续,进行改造。其可对外销售的商品房与普通商品房一样,必须五证齐全才能合法对外销售。房产证办理流程...
经济适用
房
是福利房吗?
答:
福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房。福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。 问题二:请问福利房与经济适用房有什么区别? 福利房是计划经济年代的产物,原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房,向房管部门申请以微利价购买的住房。
98
年之后政策规定停止实物...
西安市
城市
房屋
使用安全管理条例(2021修正)
答:
梁、板、墩、柱等主体和承重结构;(二)拆改具有
房屋
抗震、防火整体功能的非承重结构;(三)超标准加大房屋荷载;(四)降低底层室内标高;(五)安装设施、设备影响房屋结构安全;(六)擅自改变房屋用途;(七)开挖、扩建地下室;(八)在屋面违章搭建;(九)其他危及房屋使用安全的行为。
城改房
和小产权房有什么区别
答:
法律主观:1、土地性质不一样。回迁房是由政府统一来划分土地,土地性质是属于国有划拨土地;而小产权房未经过国家
正规
手续的审批,占用农村集体土地建设的
房屋
。2、产权性质不一样。回迁房是有房产证,或是拆迁协议今后能办理房产证的,而小产权房是没有房产证,或者其房产证是乡政府颁发的,不受房管局...
城改房
的房屋维修基金怎么计算?不交行吗?
答:
城改房
的房屋维修基金可能很多人都还不清楚,其实房屋维修基金包含了房屋共用设施专用基金和房屋本体维修基金两个方面,对于每一个家庭来说,这方面的基金是有必要的。那么,城改房的房屋维修基金怎么计算?城改房的房屋维修基金不交可以吗?城改房的房屋维修基金怎么计算?每个地区维修资金的收取标准都不...
究竟什么是
城改房
?和商品房、小产权房区别
答:
城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续,进行改造。凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造。所以,
正规
的城中村改造项目,购房者可以放心购买。购买
城改房
需要注意些什么?首先需要注意的是...
西安
要拆迁的25个村子是哪几个?
答:
按照
西安市
政府的工作计划,2019年西安市将完成60
个城
中村的拆迁,其中2019年上半年完成19个城中村拆迁,2019年下半年将完成41个城中村。雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;经开区:郭家庙村;浐灞生态区:安邸村、东方红村、...
城改房
和商品房有什么区别
答:
未取得《城中村改造方案批复》,则不属于城中村改造项目,不得实施改造。2、其次,还要看其开发主体是否合法。一般都是由农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,或者是村委会依法委托的房地产开发企业,或者是该集体组织指定的合法的房地产开发公司。3、
正规城改房
和商品房一...
房
改房
是什么意思
答:
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价...
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