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让售楼部帮忙转卖房子流程
已经付了首付的
房子
如何卖?
答:
二、通过担保公司还款后交易 若手头没有钱把银行贷款一次还清,又想
卖房子
。
买卖
双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保费用。三、办理转按揭 有些银行是支持转按揭业务的。转按揭的业务
流程
:买卖双方签订...
最近在老家看中一套
房子
,按中介的说法是
售楼部
和开发商关系好在楼盘快...
答:
兄弟,你定房写得是那个DING?“订”这个不受法律保护了,这个才是真正的“定”!我教你几招:1:看中介公司的营业执照,税务登记证。(到工商局都可以查得出来的)2:和中介公司签定合同,把上面的补充内容写得完整的,尽量多写些保护自己的条条款款!(比如,万一
房子
下不来,你中介公司要赔我一切...
为什么一些楼盘不直接由
售楼部卖
,而交给中介层层加价卖?
答:
第一个就是需要专门的
房产
销售公司来运作。一些房产开发商自己没有专门的营销团队,为了将
房子
尽快地出售,只能选择一些房产销售公司,给予他们一定的利益分成,让他们尽快将房产出售出去,这样也便于自己将资金回笼过来,用于还银行的贷款或者是进行第二次的开发使用。这个也是房产开发商与销售公司的利益双赢,...
如果你要买房,是找中介好还是直接到
售楼中心
好?各有什么利弊?
答:
买房到底应该找中介,还是直接去
售楼部
,两者有何优缺点?好不好是取决于你要买新房还是
二手房
。下面主要谈一谈两者的区别。区别1:去
售楼处
购买的一般都是新房,而且绝大多数都是期房;去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房,那么就需要去售楼处,如果准备购买二手房的话,那么就需要去中介。a...
买新房,可以去“
售楼处
”和找“
房产
中介”,哪个会更好?
答:
而
房产
中介他们有时候会站在客户的角度上,而且
售楼中心
没有任何的折扣,一般房产中介他们有一定的关系,比如说我去年买的这套
房子
就是在房产中介买的一手房源,要比销售中心便宜了0.5折,想象一下50多万的房子,要便宜几万元之多。当然房产中介需要收一定的报酬,即使这样我们作为购房者还是非常的优惠。
楼盘内部人员 转让了来的方子是
二手房
吗
答:
只要没有网签都算一手房。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
自己从
售楼处
直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好?
答:
售楼处
买房,这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的,有的售楼处为了更好地将
房子售卖
出去。在请销售人员的时候会请专业的销售团队来
卖房子
,这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队,让自己的内部销售人员卖房,这种销售模式被称为内场销售。
我通过中介在
售楼部
定购了一套
房子
,交了2万定金签了购房协议,后面售楼...
答:
你通过中介公司在
售楼部
订购了一套
房子
,然后交了2万定金签了购房协议,后面售楼部说这套房子已经卖出去了,你这完全可以告他们,真是太气人了,中介公司肯定要双倍赔偿你的,不过现在中介赚钱很容易,他既然把房子卖掉,肯定是比你赚得多,所以你可以让他们赔偿,然后找媒体曝光,搞臭这些不良的中介,...
售楼部卖房
常见的六种套路
答:
因此购房者不要被迷惑了。六、紧迫销售 有些
售楼部
的置业顾问假用 “争房源”的手法,来给购房者造成紧迫感。还有一些楼盘则用特批优惠,或优惠活动的提前终止来促成购房者尽快做决定。因此,在这种情况下,各位购房者请谨记:不要着急,慢慢看,一定会找到自己心仪且合适的
房子
。
当楼盘全部卖完之后
售楼处
一般都是怎么处置的
答:
1、楼盘的销售是一个没有规律的事情。一般来说,大型楼盘,可能会销售几年到十年以上,小型楼盘半年几个月就能清盘。3、
售楼处
不会一直存在,到后期一般会租给企事业单位用。银行,商业的。还有的会作为小区的会所使用。5、售楼人员一般有两种情况:一是开发公司自己的员工;二是代理公司的人。
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