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论小区业主共有权的法律保护
直饮水水表故障十多年没停水导致大量欠费,水务局有责任吗?
答:
可以找施工单位免费更换,如果过了保修期,几乎都是
业主
自己对水表的维护买单。
法律
依据《中华人民共和国消费者权益
保护法
》 第十条 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,
有权
获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
小区
停车棚违法吗
答:
”该条明确规定了占用
业主共有的
道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅
小区
建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。 由于地面停车位所在的地面面积包含...
《物业管理条例》确立了哪些基本制度,如何准确把握其内涵
答:
准确把握其内涵条例的基本思路是:
保护业主
的财产
权利
,协调好单个业主利益和全体业主共同利益的关系;明确物业管理企业和业主是平等的民事主体,他们之间是服务与被服务的关系;双方通过平等协商,公开、公平地确定物业管理活动中的事项。 物业管理企业的服务质量是广大人民群众最为关心的问题,为了规范物业管理企业的服务行为...
物业写给
小区业主的
一封信范文
答:
1, 自从我们有了业委会之后,我们已经形成了一个利益共同体,我们不再是分散的个人而是一个整体,维护整体利益需要大家共同努力,遵守国家
的法律
法规,遵守我们...
保护
环境,从我做起,从每件小事做起,让我们一起保护身边的环境与资源吧! 此致 敬礼! 小区的一位居民 写给
小区业主
的一封信相关 文章 : 1. 小区致业主的...
房屋类型
有哪些
?
答:
1、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。2、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按房屋型...
我们
小区
没有
业主
委员会,我们是不是就可以拒交物业费呢
答:
小区有
无业主委员会,不是拒交物业费的条件。在没成立业主委员会的小区,应
保护业主
合法
权利
,执行先期物业合同,业主应按先期物业合同交纳物业费。当成立了业主委员会,物业应按《物业管理条例》要求,和业主委员会办理交接、如该物业被业主大会选中,应与业主委员会重新签订合同,业主应按新签订的物业合同...
物业私自挂物品挂在
业主
家门口违法吗?
答:
三是部分区分所有权人
共有的
部分,如楼层之间的天花地板、左右房屋的隔墙等。张某家门口的空间实际上属于楼道,是整个建筑物的共有部分。而对于共用部分、公用设施的使用,必须受一定的规制。《民法典》第286条规定:
业主
应当遵守
法律
、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、
保护
生态环境的要求。对于...
小区
监控是物业提供吗
答:
监控录像设备属于
小区
全体
业主共有
,既然属于共有设施设备,根据规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。同时按照规定,业主享有的权利有:服务权、建议权、投票;选举与被选举权、监督权、知情权以及
法律
、法规规定的其他权利。所以,业主
有权
了解和知悉...
新房的收房流程是什么样的?
答:
业主
在收房时,相当于顾客签收商品,但又不是简单地签字就行了,为能顺利、放心地收好房子,业主需要为此做些准备工作,也就是收房的前期准备阶段,而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验房工具准备两大类。 一、资料准备有:购房合同、产权人及
共有
人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,需出具经公证的委托...
谁知道一些关与
小区
物业管理的知识?
答:
拿电梯来说,如果一个载人电梯突然出了故障,如果物管公司能够拥有一定的技能,就可以及时救援业主,为业主提供更加安全和可靠的生活环境。优秀案例:广州城建物业管理有限公司拥有一支既有技术又懂管理、还能提供细节服务的专业级物业管理队伍,赢得了
业主的
称赞。
小区
绿化 6绿化管理要因地制宜小区特定的环境决定了绿化
保护
...
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