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购买二手房的10个猫腻
二手房
按揭贷款先划给买方还是直接给卖方
答:
银行就会保证贷款能划到售房者的账户的3、银行答复系统关闭引起贷款延迟的话可以放心,但若是中介转达需小心查核是否属实 二、按揭贷款条件 1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人 2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好 3、自筹购房款(首付款)不低于
房屋购买
价格的20 ...
二手房
按揭,户已经过了,怎么银行还要做评估报告呢
答:
因为银行需要了解资金流向,调整前后比较表。资产委托方和占有方须应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明,主要应包括下列内容:1、列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额,产权状况,实物资产分布地点及特点;2、清查工作的组织,时间计划、实施方案;3、清查核实所采取...
重庆装修公司哪些是坑
答:
描述模棱两可,草草收工。至于设计中有什么隐患,反正非专业人士的业主也看不出来。6、装修合同 装修合同中的
猫腻
太多,装修合同大多数情况下都是有装修公司给出,其中补充合同坑较多,附件不完善,法律文书不严谨,缺少必要的法律元素,不能修改合同等陷阱比比皆是。欢迎大家在下方留言咨询讨论!
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
答:
买
商铺不比买房,有时候差十几米,甚至差一个楼层的价格都是天壤地别的! 3.不要买包租形式的商铺,里面的
猫腻
太多! 4.买离自己家近的商铺,这样一来管理起来更方便,有问题也能第一时间到达! 5.尽量不要买商场类商铺,如果一定要买记得买大品牌,有实力的!要不然很容易成为“鬼城”! 我认为没有,就拿我所在的...
二手房
交易税费怎么计算
答:
4、产权转移登记费:50元。卖方的
二手房
交易税费计算:1、交易服务费:建筑面积×3元。2、交易印花税:成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金:成交价或评估价×1%。4、解困房:成交价或评估价×1%。5、商品房:出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的面积。6、分摊费用:总面积×分摊面积×
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...
买二手房
税费有什么
答:
但如果所
买的房子房产
证办理的时间已经在两年以上了,可以免征增值税。③需要缴纳二手房个人所得税,一般如果满足满五唯一的条件,是不需要支付个人所得税的,如果不满足这个条件,就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是
二手房的
交易税费,二手房在交易的过程当中中,除了要支付税费以外,还...
买二手房
提取住房公积金需要哪些材料
答:
【法律分析】:
买二手房
提取住房公积金需要资料:1、房屋交易过户后的产权证原件;2、房屋交易契税完税凭证;3、房屋交易手续费发票;4、房屋产权共有人是配偶、父母、子女,需提供亲属关系证明提取公积金,需要出示本人身份证原件、由配偶代办,应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明、委托他人办理,受托人...
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