00问答网
所有问题
当前搜索:
购买土地出让金怎么计算
商铺契税
计算
器在线计算
答:
5%×20%。4.营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5.
土地出让金
契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。征税对象:契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:...
二手房产权年限
怎么算
答:
二手房产权期限
是如何算的
产权年龄不会随交易而改变。比如房子的使用寿命是70年,卖家用了10年。购房人接管房屋后,产权使用年限仅为60年。然而这种使用寿命指的是土地的使用寿命。土地使用年限届满,有关部门将对土地上的建筑物进行评估。如果能继续使用,业主需要缴纳
土地出让金
继续使用,如果不能使用,...
公寓房产权40年,如果产权到期之后
怎么
处理?
答:
自动续期,然后缴纳
土地出让金
。根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,房屋房屋40...
单位买断房是什么意思
答:
土地出让金
(有的也称土地收益金)原按房价的1%计取,现按下面公式
计算
: 土地出让金=房屋所处片区相应级别的基准地价(元/平方米)*缴纳比例(10%)*单元对应的占地面积(即房屋的建筑面积/房屋的总楼层)*土地使用年限修正系数 这笔钱原来福州市是定卖方交,现在改为买方交,只要是要办土地证的,就必须得交这笔费用...
国有
土地
办理房产证要多少钱?
答:
3、印花税,按房价的0.5‰征收,其中房价指成交价格高于市场评估价格的,按成交价格征收税费,成交价格明显低于市场评估价格的,按市场评估价格征收税费。土地证过户费用
怎么计算土地
证过户费用怎么计算 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,那就只需要缴纳手续费;如果土地来源是划拨的,包括单位福利分房后...
这个案例房地产企业的营业税
怎么算
?
答:
营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业税征收:1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内;2.所转让无形资产(不含
土地
使用权)的接受单位或个人在境内;3.所转让或者出租土地使用权的土地在境内;4.所销售或出租的不动产在境内。
计算
方法...
满5年的经济适用房过户费
怎么算
视频时间 01:13
经济适用房转商品房费用
答:
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的
土地出让金
、印花税、监证费后的净收益,法律依据:《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第二十五条规定,城市低收入家庭申请
购买
经济...
买卖门面的过户费
怎么算
视频时间 01:10
房屋剩余产权年限
如何计算
产权到期后咋办
答:
注意:只要该楼盘已在对外销售,那么
土地
来源以及性质都需要在该资源部公示,因此就算暂时未取得土地证,也可及时了解该楼盘土地情况,这里要特别注意的是土地性质,一般均是以
出让
形式存在,而若出现划拨情况,就要注意该楼盘是否为小产权了。2、
计算
70年产权(新房)年限因作为新房,所以就少了二手房这...
棣栭〉
<涓婁竴椤
66
67
68
69
71
72
73
74
75
涓嬩竴椤
灏鹃〉
70
其他人还搜