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购买土地出让金怎么计算
土地出让金怎么算
?有套房子100平,60万,得怎么算?
答:
土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
新罗区
土地出让金怎么计算
答:
1、首先将划拨
土地
使用权成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%
计算
。2、其次发生转让的划拨土地使用权补办
出让
的、成交价低于基准地价平均标准的按基准地价平均标准、全部地价的40%计算。3、最后有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。
商铺
土地出让金怎么计算
答:
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准
计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二手房
土地出让金怎么计算
答:
二手房
土地出让金
的
计算
:1.出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。2.对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。3.此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者,并按规定收取土地出让金和使用税(费)...
二手房
土地出让金怎么计算
答:
二手房
土地出让金
的
计算
: 出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限、有条件地转让给土地使用者,并按规定收取土地出让金和使用税(费)。 二手...
基准地价
土地出让金怎么计算
?
答:
南宁市曾经买过一套房改房的李先生给记者算了一笔账。以前,一套售价10万元左右、5年以上房龄的二手房改房过户,各项税费加起来近3000元,而现在要补缴
土地出让金
,就等于在原来的基础上要多缴一笔钱。
如何计算
房改房土地出让金是市民最为关心的事情。解读:网格点楼面基准地价是指房屋所在位置的楼面价...
已购公房
土地出让金怎么计算
答:
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准
计算土地出让金
。已购公房和商品房区别有哪些?1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后
买
成个人产权的是已购公房,基本都可以直接...
我房子产权到期了 每平米缴纳多少
土地出让金
答:
土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
划拨土地转
出让土地
,
土地出让金
一般
怎么计算
?
答:
土地出让金计算
方式:一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。二、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,...
二手房
土地出让金怎么算
答:
截止2020年1月,二手房过户,划拨
土地
转
出让
,需要缴纳1%的税费,评估标准为成交价,评估价,地税指导价当中最高的一项。 二手房过户是根据地税指导价收取。90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房...
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