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购房合同怎么签
买房子前买卖双方
签合同
注意事项有哪些
视频时间 01:23
买房,签
购房合同
需要注意那些?
答:
一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的
合同
文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求
购房
者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者...
二手房
购房合同怎么
写?签订购房合同的流程是什么?
答:
大家在购买二手房准备
签订合同
的时候,对于合同的内容和细节一定要看清楚,有些朋友就想说,这也是我第一次签订,我也不知道二手房购房合同长什么样,有些什么内容啊,如果有这种疑问的朋友,那就一起来了解一下关于二手房
购房合同怎么
写?签订购房合同的流程是什么?二手房购房合同怎么写1、买卖房子的...
如何签订
购房合同
,房屋交付时间约定不明
怎么
办
答:
实践中,很多买卖双方在
合同
中只对逾期交房、逾期办证的违约责任约定了一个总数:比如
购房
款的千分之五或百分之一。这样,卖方违约成本很低,有的违约状态持续八年甚至十年以上。二、房屋交付时间约定不明
怎么
办 在我国,这方面的法律主要是《合同法》,而《合同法》是尊重当事人“意思自治”的,所谓“...
精装房
购房合同
该
怎么签
要注意些什么问题
答:
很多人工作忙,买了房子也是无暇装修,因此,就考虑买一个精装修的房子,买点简单的家具就可以轻松入住,啥也不用愁。精装房虽好,但在交房的时候往往容易出现纠纷,如房屋质量问题、交房标准与之前承诺的不一样等。这就要求我们在签
购房合同
的时候,要将具体的事项约定好,因为如果发生了任何纠纷,合同...
网签
购房合同怎么签
如何查询购房网签
答:
1、进入房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询
购房合同
存案信息的,当然每个网站不相同,但是基本思路是相同的。2、当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房网签后,经相关部分审阅后而取得的。3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该...
签订
购房合同
需要注意些什么
答:
如果
购房合同
中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。签买房合同需要注意之三:交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,这部分的款项到时开发商会给一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费。但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些...
签订
购房合同
需要注意什么?
视频时间 01:42
签订
购房合同
需要注意哪些事项?
答:
签订
购房合同
需要注意事项如下:(1)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)取得土地使用权证书和使用土地批准文件。(3)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。(4)已通过竣工验收。(5)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施...
如何和开发商签订
购房合同
答:
二、谈判的8个策略 策略是智者取胜的法宝。谈判不是简单的你来我往,来点策略会让一场严肃的谈判变得轻松愉快,甚至可能使一场僵持的谈判重新获得谈下去的基础。 1.以团队的形式谈判。一个
合同签
不下来,开发商退的是一个人的
购房
订金,充其量也不过是几万元钱。若是几个、十几个、几十个的话,合...
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