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购房合同更名需要什么手续
房子过户怎么办理流程
答:
4、审核通过,核发不动产权属证书。拿到受理单的同时,办理维修基金资料的过户,领取缓交回执或
更名
,具体如下:1、买卖双方进行房产交易后持房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记
需要
携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户
手续的
通知...
房子在房产局备案了还能
更名
不?
答:
房子在房产局备案了还能更名的,
需要
办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交
合同更名的
原因,此时只需支付相关
手续
费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以改名。
购房合同
夫妻之间能变更吗
答:
现今房地产市场上开发商通常的做法是:
购房
者
需要
进行更名,他们都将收取
更名手续
费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行
合同更名
开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了 定金 ;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并...
购买一写字楼,一次性付款,有
购房合同
。现在想
更名
。怎么办理。_百度知 ...
答:
到规划局
的
“地名办”办理,提供相关
手续
(工程规划许可证、原地名办批文、平面、外立面等图纸、外观照片)和证件(房本和
购房合同
),填写表格。
卖方要全额付款但是房产证没下来,
需要购房合同更名
,更名以后的这套房子...
答:
严格
的
二手房交易是:房屋是现房,而且房产证已经办理完毕,通过房屋产权登记中心办理过户
手续
,买卖双方办理相关过户的测绘、评估、缴纳相关交易、登记费、契税、个人所得税、营业税后原房产证房管局给予注销收回,同时向后一产权人出具产权证书的过程。按照你更名购房合同思路有以下注意点:1、
购房合同更名
...
已备案
的
房子可以通过开发商办理房产
更名
吗?
答:
房子在房产局备案了还能更名的,
需要
办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交
合同更名的
原因,此时只需支付相关
手续
费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。不过等房产证...
新买
的
房子
更名
都
需要什么手续
答:
2、以下是赠予的两种情况:3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能
更名的
,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款
合同
》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关
更名手续
。4、有房无贷,视做赠与。双方
需要
签订一份赠与合同...
房本是房产证吗
答:
如果房产证没下来,手里有购房合同
的
话,可以分以下情况办理
更名手续
,具体如下:1、未完成网签和备案的这时如果想完成
购房合同更名
相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则...
购房合同
换房产证怎么换 换房产证时可以再
更名
吗
答:
建议,在购买商品房时,尽量选择信誉好的房开商,不要途便宜选择楼盘,因为小盘有很多在房产局
的手续
没有办全,而私自售卖的,等卖完了,房产证也不见得能给业主办下来。如果是前面
购房合同
写的多个人的名字,因种种原因想改成这其中1个人的名字,这几人对
更名
都没有异议。那么用购房合同换房产证是...
房产证没下来能
更名
吗
答:
此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。
需要
开具未竣工检查报告,并由开发商提交
合同更名的
原因,此时更名需支付相关
手续
费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。 问题七:房产证没办下来,
购房合同
已签,能修改合同把名字改了吗...
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