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购房合同签错了怎么办
购房合同
可以重新签吗
答:
法律分析:
购房合同
可以重签,但是需要双方达成一致协商,在
签订
新合同的同时,原购房合同作废。根据我国城市商品房预售管理办法,房地产公司和购房者之间签订的购房合同应当到房地产管理部门门进行备案登记,现在已经逐步推进网上登记备案的程序,因此重签购房合同也可以在网上进行重新备案。法律依据:《城市商品...
签完
购房合同
后悔
了怎么办
答:
法律主观:签完
购房合同
后反悔的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十六条 第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的...
房产证没办下来,
购房合同
已签,能修改合同把名字改了吗?
答:
可以,在没有办理房产证之前可以直接更改
合同
上的名字,然后让房开重新提交
办办
证材料。
购房合同签了
,修改协商不下来
怎么办
答:
法律解析:建议聘请律师看看
购房合同
,查询开发商资质,以及开发房产的规划审批等手续。分两种情况处理:开发商一切都合法,你和开发商
签订
的房屋买卖合同有效,你只能按
合同处理
,退房退费,由律师交涉,签订新的补充合同,按补充合同处理,无法处理的,到法院起诉。第二种情形:开发商没有规划审批手续或者...
购房合同
网签后出问题
怎么办
?
答:
网签
错误
可能需要注销原合同备案,重新签约。对购房者造成的困扰,建议坦白告知,并承担相应的损失。
购房合同
网签注意事项:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二、一定要采用房地产管理...
购房合同
没仔细看就
签了怎么办
答:
法律分析:
合同
自当事人签字即生效;如果被欺骗签字的合同是无效合同;因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据:《中华人民...
签了购房合同
后悔
了怎么处理
答:
律师解答:协商解除合同。可以与对方协商解除合同,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失,而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务,另一方有权不退回定金。如果
签订合同
时还约定了违约金的,双方可以协商适用违约金还是定金。
昨天签约
购房合同
,当时没注意,回来发现合同上的本人常住地址和身份证上...
答:
不是关键项目,问题不大,不怕麻烦可以改。将来办房产证只要不错就行
签了购房合同
后悔
了怎么办
?可以退房吗
答:
可以选择退房吗?
签了购房合同
后悔
了怎么办
?购房者在签了购房合同之后,就意味着正式进入
办理购房
手续的流程了,根据相关规定,一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话...
开发商私自改我已经签过的
购房合同
的内容
怎么办
?
答:
但新老条款上不能有矛盾之处。新增的条款双方能协商一致,则没事;若有异议不能达成一致,则不签、签不成
合同
就是了。此种情况下,谁也没有违约责任(指违反了原协议),双方退到原始状态,权当没有签过协议。若新合同与老协议条款上有矛盾之处,而且双方又不能达成一致。那谁违反了老协议约定。...
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