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贷款房可以公证吗
按揭的房子能公证
抵押给朋友借钱吗
答:
按揭的房子
不
能公证
抵押给朋友借钱。没有还清贷款的住房,产权所属银行,业主无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让和变更姓名。公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意,可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证。当事人要准备好以下几种...
按揭的房子可以
做赠与
公证吗
答:
有
贷款
的
房屋
是限制所有权的房屋,除非银行同意,否则不可能办理,但是,银行作为抵押权人是不可能同意的;如果真想办理赠与
公证
,就先到银行办理提前还贷,获得完全所有权后就
可以
办理赠与公证了。(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理...
按揭
中
的房子可以公证
给妻子吗
答:
办理该
按揭房
过户登记的期限。法律依据:《中华人民共和国
公证
法》 第三十二条 公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,
可以
制作当地通用的民族文字文本。
结婚前
贷款房
财产怎么
能公证
答:
而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。5. 按揭抵押
贷款房可以
做婚前财产
公证吗
一、什么是婚前财产公证? 婚前...
贷款房
不
能
加名字
公证
有用吗
答:
法律分析:
房产
加不了名
公证
是没有用的。公证只是对这个协议具有法律效力,
房子
不加名或者过户则无效。国家规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋
交易虽然办理了公证,但还应该以过户或者实际的加名登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和...
房子
还在还
贷款可以公证
给前妻吗?
答:
可以
,不过,如果是在合法、自愿协商一致基础上达成的,也仅仅是协议或合同约定,而非
房产
所有权,因为
房屋
所有权以房产证为准。
分期
房产可以公证吗
答:
分期
房产可以公证
,说明如下:分期房产可以公证,但如果是无偿赠送给他人,在
贷款
还完前不能过户,如果是卖给他人,可以办理,但要到原贷款的银行将房贷转到新房主名下。相关说明:1、
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动...
按揭房
,
可以
做房产赠与
公证吗
答:
可以
(政策房除外),但在过户时受赠人必须具有购房资格,而且由于
房屋
在银行抵押,银行一般在
贷款
还清前拒绝房屋所有人转移(过户),所以这个赠予基本无法实施。另外房屋过户时赠予要按评估价3%纳税,如果受赠人是首套房并小于120平米(普通住房)不如走买卖交易(适应于1.5%的税率)。基本上所有的政策漏洞...
分期付款
的房子可以公证
给其他人吗
答:
可以公证
,但如果是无偿赠送给他人,在
贷款
还完前不能过户;如果是卖给他人,可以办理,但要到原贷款的银行将房贷转到新房主名下。
房产
证加不了名字
可以公证吗
答:
2.根据新的民法典和民法典来看,房子的权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就
可以
确权。婚前
按揭的房子
在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理,但值得注意的是,如果签订了共有的
公证
协议,就属于双方共有。3.
按揭贷款
购房取得的房产证,在贷款没有...
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