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资产评估的基本要素
资产评估基本
程序包括哪些主要内容?
答:
资产评估的基本
方法主要有以下四种:1、收益现值法,它是通过估算被
评估资产
在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。2、重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减去被...
什么是
资产评估
有哪些作用
答:
1、资产评估咨询的作用
资产评估的
咨询的作用,是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身并无强制执行的效力,它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见,资产评估不能也不应该取代资产交易当事人的交易决策。2、促进作用 资产评估的促进作用主要表现在三个方面...
资产评估
准则—工作底稿(征求意见稿)
答:
第四条 注册
资产评估
师执行与资产评估相关的业务可以参照本准则。第二章 基本要求 第五条 注册资产评估师应当在工作底稿中如实反映评估程序的实施过程和有关情况,包括与形成评估结论、出具评估报告有关的所有重要事项。第六条 注册资产评估师编制的工作底稿在形式上应当包含下列
基本要素
:1. 委托方和相关...
收益法
基本
的含义与应用前提
答:
它服从
资产评估
中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及三个
基本要素
:一是被
评估资产
的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法
的基本
前提。从这个意义上讲,应用收益法必须具备...
资产评估
中成本法
的基本
原理是什么?
答:
2.成本法从再取得资产的角度反映资产价值,即通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值。只有当被
评估资产
处于继续使用的状态下,再取得被评估资产的全部费用才能构成其价值的内容。3.对于非继续使用前提下的资产,如果运用成本法进行评估,需对成本法
的基本要素
做必要的调整。成本法的运用涉及四个基本...
2004年
资产评估
讲义(一)
答:
一、
资产评估
定义 (一)资产 所谓资产,是指经济主体拥有或控制的,能以货币计量的,能够给经济主体带来经济利益的经济资源。 1.资产具有以下
基本
特征: (1)资产必须是经济主体拥有或者控制的。 (2)资产必须能以货币计量。 (3)资产是能够给经济主体带来经济利益的资源,即可望给经济主体带来现金流入的资源。 2.作为资...
如何确定
资产评估的
范围
答:
评估范围的确定 应当说,评估目的和评估基准日不同,所评估的资产范围也不同。资产评估基准日是界定被评估对象价值的时间限定,在评估基准日当日企业所拥有的资产属于评估范围;评估基准日以后企业拥有的任何资产均不列在评估范围内,无论该项资产评估采用何种方法进行。
资产评估的
对象是被
评估资产
即将发生的经济行为。按照...
资产评估
对象是指什么?包括哪些内容?如何分类?
答:
(2)根据被
评估资产的
存在形态分类,全部
资产要素
可分为有形资产与无形资产。(3)根据资产的法律意义分类,全部资产要素可以分为不动产、动产和合法权利。(4)根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产。(5)根据被评估资产能否独立存在分类,全部资产要素可以...
资产评估的
含义是什么呢?
答:
资产评估
,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的...
资产评估
中成本法
的基本
原理是什么?
答:
2.成本法从再取得资产的角度反映资产价值,即通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值。只有当被
评估资产
处于继续使用的状态下,再取得被评估资产的全部费用才能构成其价值的内容。3.对于非继续使用前提下的资产,如果运用成本法进行评估,需对成本法
的基本要素
做必要的调整。成本法的运用涉及四个基本...
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