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赠与没过户能否对抗继承
财产
继承
问题
答:
其遗产应按照法定
继承
处理。如果现在暂时
还没有
进行分家析产,则,父亲可立下遗嘱将其房屋份额及继承自母亲的房屋份额留给儿子,这样就等于将大部分的房屋份额留给了儿子,由于房屋一般是
不
可以分割的,到时候子女分割遗产时可以将房屋折价,即所有权归儿子,女儿应得部分变现。不知道你
能否
看懂。
赠与
和遗嘱
继承
哪个好
答:
从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。
继承过户
实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和
赠与
相比,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式...
在父母都健在的情况下,
能否
把房产给子女
继承过户
?
答:
不
可以,
继承
必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理
过户
:一、赠予
赠予的
话,需要缴纳双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。二、买卖 买卖则只要缴纳正常契税,印花税及其他税费。
房产父母生前
过户
好还是死亡自然
继承
合算?
视频时间 00:40
房屋产权
赠与
流程是什么有没有谁知道的
答:
一、亲属间的普通
赠与
房产
过户
流程 亲属间的房产过户除了赠与这种方式之外,还有
继承
方式或遗嘱继承方式。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,是
不
征收契税的。少了契税的支出,当然这种过户是最划算的,但过户手续只能在产权人去世后才...
...办房产证大约需要多少钱? 属于
赠与
还是
继承
?
赠予
比继承多什么税_百...
答:
可以
赠予
和
继承过户
,两种税收基本一致。
赠与过户
:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。继承过户:需要所有的直系继承...
房产怎样
过户
给子女
答:
买卖过户如房产证过五年也
不
用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。房屋怎样过户给子女更省钱?(一)
继承过户
最省钱:在买卖、
赠与
、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国
还没有
开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在...
赠与
,买卖和
继承
哪种方式
过户
最划算
答:
关于公证,现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果
赠与
合同没有经过公证,在房产没有
过户
交付之前,赠与人可以行使任意撤销权。而经过公证的赠与合同,赠与人就
不能
行使这一权力,要撤销必须符合法定条件。3、房产继承(需要发生在父母一方去世的情况下)与房产赠与相比,房产
继承没
有营业...
把房子
过户
,
继承
、
赠与
和买卖哪个更划算?
答:
但是也有人说赠与的费用是比较高的,直接过继给自己的子女那么是最省钱的,其实过继也就是说对方是自己的继承人,但是跟赠与是差不多的,也是亲属之间,不过还是要交一定的契税,如果你是卖房子,那么契税将会特别的高,所以说在
过户继承赠与
买卖这几个里面,买卖是最贵的,继承是最省钱的。如何看现...
继承
的房产五年内
能否
办理
赠与
?
答:
可以办理
赠与
,通俗的说赠与就是把自己的房产无条件或有条件的赠给他人,中间可以指定受赠人要尽的义务,也可不指定只是无偿赠与,签订 赠与合同 后,受赠人在规定的时间内可以要求赠与人办理
过户
手续,手续费是整个房产市价的3%,如果需要公证的话就需要再加上房产市价的2%。
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