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超过20年的宅基地纠纷
跪求…农村
宅基地
及周边原建筑用地复垦的问题!
答:
面积进行调查,调处土地、房屋权属
纠纷
,核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况,地上建(构)筑物和附着物的种类、数量、结构、产权...但土地补偿费和安置补助费的总和不得
超过
土地被征用前三年平均年产值的30倍。 (五)补偿费用的管理和归属 各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:...
现在农村
宅基地
拆迁,什么补偿标准
答:
宅基地
补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。由于现在大部分的农村地区预留的机动地面积很少了,所以在未来...
请问
宅基地
互换合法吗
答:
在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换
宅基地
。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔...
农村
宅基地
如何确权
答:
农村宅基地确权登记发证流程 :1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用
的宅基地
,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门...
2022
宅基地
三大新政策是什么
答:
(3)农村宅基地长期闲置的。现在很多农村人进城务工,最后在城市定居落户,导致农村宅基地闲置荒废,无人居住。对于闲置荒废时间
超
2年以上的,国家会统一回收宅基地,再做安排。(4)扶贫拆迁
的宅基地
。对于一些实在是非常穷困的,居住环境也非常恶劣的农村,国家会将整个村子都统一往外地迁移安置。那么空出来...
一块土地
超过
十年,没有人收租,没有
纠纷
,那么是否这土地就属于个人使用...
答:
土地法没这个规定 土地要取得土地使用权证才属于有使用权 地上建筑要取得不动产权证才有所有继承人 《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条 农民集体所有的土地,...
黄政发[2002]91号文件具体内容?
答:
(一)现有
宅基地
面积已达到规定的限额标准; (二)保留的旧住宅宅基地面积与申请宅基地规划面积之和
超过
户限额标准面积的; (三)非拆迁区或旧村改造区范围内的旧住宅申请拆除而实际上不可能拆除的; (四)一九八三年七月一日后,出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物后再申请宅基地的,不予批准。若因特殊情况的,...
房屋产权的协议书
答:
甲方于
20
xx年xx月xx日出资xxxxxx元(人民币)购得,并于20xx年xx月xx投资xxxxx元(人民币)在该
宅基地
上建造房产一栋。 二、由于甲方非本村村民, 故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的《集体土地使用证》、《房屋产权证》及其他法律规定的.证件。 三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认。 四...
土地转让合同模板(通用8篇)
答:
1、甲方保证该
宅基地
的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他
纠纷
和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过...
法院可以拍卖农村
宅基地
上的房子时必须带院子吗?
答:
第七条“对于
超过
被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。农村一户只有一片
宅基地
,综上所述...
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