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车位租赁合同
开发商把人防
车位
卖给了我,也签了正式的买卖
合同
,现在办不了产权要...
答:
可以起诉开发商赔偿,人防
车位
是不能买卖的,人防车位的产权属于国家,所以
合同
也是无效的。法律分析人防车位是开发商根据相关法律规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的...
业主在小区地下停车室买
车位
,没有产权,只有协议使用权,还说是50年...
答:
业主在小区地下停车室买
车位
,没有产权,只有协议使用权,使用期没有50年,但是因为签署了合同,车位受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
先有
车位
才能买车是真的吗
答:
因此,如要
租赁
人防
车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《
合同
法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
工抵
车位
能买吗
答:
一、工抵车位能买吗1、工抵车位可以买,但是需要分情况:(1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;(2)如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行
车位租赁
或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖
合同
是出卖人转移标的物...
住宅小区出售地下
车位
,说是可以分期,办理不动产权证。他们合法吗?不是...
答:
因此,如要
租赁
人防
车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《
合同
法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
小区物业管理能提供地下
车位租赁合同
吗
答:
小区物业管理能提供地下
车位租赁合同
。如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。买车位的注意事项1.车位产权。在楼市销售的车位主要有...
车位
认购协议是产权吗
答:
是产权。车位的买卖
合同
认购协议是产权。如果车位属于产权车位,那可以有买卖产权,如果是非产权车位买卖,是
租赁车位
,《民法典》中租赁期限最多20年,也就是说买到的是车位的使用权,租期到期后使用权就没了。所以,在买车位时需要问清楚是否产权车位,是否签订《机动车位购置协议》,还是《
车位租赁
协议》...
五万多的
车位
有必要买吗
答:
因此,如要
租赁
人防
车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《
合同
法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
卖房
租赁车位
物业不变更算违约吗
答:
不算。房产是业主的财产,有权自由处分。
车位
是业主从物业
租赁
的,是否能转租由物业决定。现在物业不然转租,可以解除车位转租协议,要求业主退还相应费用。协商不成的,准备好证据之后去法院起诉。
合同
纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 ...
我家小区
车位
开发商有权对外出售吗
答:
因此,如要
租赁
人防
车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《
合同
法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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