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转租6个月未提出异议
民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过几年
答:
【超过承租人剩余租赁期限的
转租
期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在
六个月
内
未提出异议
的,视为出租人...
二房东可以
转租
给别人吗
答:
哪些房屋不能
转租
我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。不能转租情况一,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。不能转租情况二,房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在...
《民法典》实施后,对租房有哪些影响?设立居住权的房子为什么不能租...
答:
法律规定:承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在
六个月
内
未提出异议
的,视为出租人同意转租 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三...
店面转让房东不同意合同有效吗?
答:
依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此房东不同意,是不可以转租的。在
没有
事先约定的...
房屋租赁法律法规大全
答:
第七百一十八条 【推定出租人同意
转租
】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在
六个月
内
未提出异议
的,视为出租人同意转租。 第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约...
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律...
答:
(4)没有解除,第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋
转租
给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在
六个月
内
未提出异议
,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定...
租赁期限不得超过多少年?
答:
第七百一十八条 【推定出租人同意
转租
】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在
六个月
内
未提出异议
的,视为出租人同意转租。 第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律...
发现房屋租赁合同无效时承租人和出租人支付的租金高于部分如何处理...
答:
但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在
六个月
内
未提出异议
,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条因承租人拖欠租金,出租人请求解除...
租房合同参考?租房合同的注意问题?
答:
4、关于
转租
问题承租人只有经过出租人同意,方可将租赁房屋转让给第三人。如果承租人未经出租人同意便擅自转租的,出租人可以解除合同。但是,法律对于出租人的解除权有限制性的规定,即出租人知道或者应当知道承租人转租,但在
六个月
内
未提出异议
,则承租人丧失解除权。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 ...
租赁合同纠纷,法官一般会问哪些问题
答:
第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋
转租
给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在
六个月
内
未提出异议
,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
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