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转租房东不同意能否转让店铺
我租了一铺面,给了门面
转让
费合同上写的“乙方转让房屋门面必须提前通 ...
答:
第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人
可以
解除合同。你要
转让
铺面是必须要经过甲方的同意才有效的,这是为了保护房屋原来权利人的利益,你事先也可以在合同中这样约定“甲方同意乙方将铺面转让给任意第三人”这样的条款,这样的话你就可以随意转让了。
不经
房东同意
房屋
转租
有什么后果
答:
律师解答不经
房东同意
房屋
转租
的法律后果为:出租人
可以
解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后,第三人造成的房屋损失,承租人应当赔偿。《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
我租来的
店铺
现在要
转租
给别人,要不要用到我与
房东
签订的合同啊_百度...
答:
同时在签订
店面
租赁合同之前,签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码,双方相互验明正身。因此,建议
转让
过来的门面和房东重新签订合同。第一,和房东签为妥,因为即便你和二房东签合同,如果大房东发现后
不同意
的话,大
房东可以
解除他和二房东的合同,收回房子...
...想
转租
如果
房东不同意
怎么办? 还有空转和全转什么意思?
答:
这个一定要跟
房东
。讲清楚先,特别签合同的时候要写明可以转租或者
不可以转租
。转租的条件是什么?还有最好是全转不要空转,因为你的东西是不值钱的,二是二手的。全转的话,还可以赚一点钱。如果空转的话,你的物品只能当二手卖。赚不到钱了。希望能帮到你。
关于合同问题,小弟接手
转让店铺
,但是得知
房东
到时候不能到场,这个怎么...
答:
3、如所有权人(看房产证)和经营者(看营业执照)有一个不是“
房东
”,则都还需要当事人本人到场处理,不要轻信所谓的授权书。其中:(1)如房产证所有权人不是房东,他也无法提供与房屋所有权人签订的
可以转租
的租赁协议(即使有,也要注意租赁期限是否到期,转租有无其他限制条件等),赶紧找正主...
店铺转让
协议没有让
房东
知道合法吗?
答:
您和店主签订的合同有效。但没有征得房东的
同意
,
房东可以
解除合同,您到时只能和店主协商索赔事宜。建议最好让房东也在合同上签字,即使房屋出售,也不影响您的租赁合同。法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
店铺
到期
房东不
租了
转让
费怎么办?
答:
给了转让费后
房东不
租的,如果是房东违约的,由房东承租责任,如果是承租人未经出租人
同意转租
房屋的,次承租人
可以
要求承租人返还相关费用,并承担责任。
店铺转让
费是指租户在店铺租期内(未到期)征得
房东同意
后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物...
转让
协议怎么写?需要
房东
签字吗?
视频时间 01:32
房东
应该收取
转让
费吗
视频时间 01:42
店铺转让
和出租有什么区别啊
答:
出租(一般指房东直接出租)
转让
(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲
转租
给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.一种是承租人与你签订的协议.(有时候
房东不同意
中途转租他人)转让的
店铺
要注意三点.一是转让费,不可太高.二是原房租,和现...
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