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过户不动产证需要土地证吗
卖房子不过户对谁有利 只有
房产证
能
过户吗
答:
但由于没有过户,你作为房屋的所有人还是需要承担还贷的责任。只有
房产证
能
过户吗
只有房产证是能办理过户的,房产
过户不需要土地证
。只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。土地证晚一点办没有关系的。
房产证
已经
过户
,但
国土证
还没有过户但是联系不到卖方,请问怎么办理国土...
答:
你可以自己带上双方的身份证,
房产证
,国土证,契税发票,二手房买卖合同等资料到国土局办理
国土证过户
。
据说
房产证需要
五证才能办理,请问是哪五证啊
答:
《建设用地规划许可证》是建设单位在向
土地
管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,
房地产
商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。核发的目的:确保土地利用符合城市规划,维护...
不动产
权证可以
过户吗
?
答:
不动产
权证是可以
过户
的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、
房产
评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。【法律依据】:《
不动产
登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当...
土地证
、
房产证
都有的自建房能
过户
么?如果能怎么办理啊
答:
1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额
一定要
和签订合同上面的...
不动产
权证可以
过户吗
答:
房屋在交易、动拆迁问题时还有相关的需要。如果
土地证
不是你的名字的话,那么可能在
房产
交易时还
需要土地
使用权人的授权、同意书之类。如果还是两证分离的情况,那么就可以去房地管理的中心办理相关的手续,具体的流程一定要看当地的规定了,这样的情况应该是不复杂的。
不动产
权证可以
过户吗
?还要注意更多...
...什么土地证过户办理流程及时间房屋
土地证过户需要
多少钱
答:
还以为是一样的。今天小编就为大家详细介绍,再来看看土地证过户办理流程及时间,以及房屋
土地证过户需要
多少钱,给有需要的朋友提供参考。一、土地证和
房产证
的区别是什么1、概念不同土地证是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对...
想买个二手房,但是只有
房产证
,没有
土地
使用证,这样行吗?
答:
3、想要购买没有
房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。没有
土地证
的房子可以买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是...
没有
土地证
的房子可以买卖吗?
答:
有
房产证
无
土地证
的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为...
只有国有
土地证
没有
房产证
,可以
过户吗
?
答:
2、第一次
过户
要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法...
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