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过户算哪年房龄
买房五证不全的后果
答:
二、
房龄
大的房子一套房子正常来说它的房龄也就只有70年,如果你开始就买了一套已经过了很长时间的房子,那么你在进行入住一段时间之后,时间又过去了一半,到时候再想转手售卖,几乎是没有再卖出去的可能性了。而且这种老房子装修的格局也非常的不符合现在人们生活的习惯,电梯老旧,还可能没有电梯,...
不花中介费也能买二手房二手房私下交易有技巧
答:
1、二手房
房龄
现在大多数的购房者不管是购买新房还是二手房,都是会通过银行贷款的方式购买的,毕竟现在的房价这么高,全款买房对于大多数家庭来说都不容易,只有通过贷款的方式提前实现购房计划,但是申请银行贷款也是要满足银行的条件的。购买二手房的话,一般银行会对二手房的房龄进行限制,如果是超过30年...
买二手房需要注意哪些事项?
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
二手房没还玩还可以贷款吗
答:
可以申请,不过有些条件:1、第一次贷款没还清,但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,即会发放贷款,确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料,如果符合要求能进行第二次贷款,即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
二手房不能贷款吗?
答:
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于
下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的...
60万的房子首付和月共多少?
答:
100万房子
过户
费多少100万房子过户费多少房子过户,需要交过户税费,那么100万房子过户费多少呢?1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2...
武汉拒绝公积金贷款
答:
一手房公积金贷款期限长为30年,二手房公积金贷款期限长为20年。与主贷人的年龄及所购房屋的
房龄
也有关系。原则上,若主贷人为男性,年龄加贷款年限要小于65;主贷人为女性,年龄加贷款年限要小于60;此外所购房龄加贷款年限之和要小于40。 4、如何办理武汉公积金贷款?武汉公积金办理流程有哪些? 购房新房和二手房办理武...
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