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返还定金加支付违约金
银行贷款手续批复完成 ,银行说没有额度但迟迟不放款怎么办
答:
如果买方和银行已经签署了贷款和抵押贷款,但银行没有按时发放贷款,那么买方在承担
违约
责任后,可以根据贷款要求银行承担违约责任。根据最高人民法院在处理买卖商业住房纠纷中适用法律的若干问题的第23条规定:如果买方同意
付款
担保贷款的形式,未能进入商品房担保贷款的一方和失败继续商品房交易的性能由于失败的另一方,另一方...
要求双倍
返还定金
条款有哪些?
答:
2、在发生
违约
的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求
返还定金
;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中,
支付定金
的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付,但支付的数额、时间与定金合同...
二手房购房
定金
合同范本
答:
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之___向买方
支付违约金
。 第四条转让价款 该房地产转让总价款为人民币:(大写)___元(小写:___元)。该转让价款不含税费。 第五条交易
定金
该房地产交易定金为人民币:(大写)___元(小写...
合同约定
支付定金
没付算
违约
吗
答:
2、责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定
支付违约金
;合同中约定
定金
条款的,则要按照“定金罚款”来处理。3、数额规定不同。我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
增加
;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求...
违约金
不能高于30%的法律依据
答:
违约金不能高于30%。如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者
增加
的。违约金具有惩罚性的特征,不以非违约方遭受损失为前提。约定违约金的,可以要求违约方
支付违约金
。有定金的收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍
返还定金
,违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事...
订金的
违约金
怎么计算
答:
所以在当事人既约定了
违约金
又约定了
定金
的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。三、违约金和定金的区别是什么 定金是签订合同时或之前预先
支付
的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍
返还
的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的...
合同
定金违约
赔偿标准规定是什么?
答:
合同
定金违约
赔偿标准规定是:须有定金的实际交付,主合同须为有效以及须有当事人一方不履行合同的事实的时候才可以适用定金罚则。如果合同中没有规定
违约金
的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方
支付
赔偿金。 一、合同定金违约赔偿标准规定是什么?
合同
违约
赔偿标准30%
答:
2)、如果对方出现了违约,守约方还可以要求对方承担定金责任,按照法律规定合同正常履行时,定金应当抵作价款或收回。3)、给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的,无权要求
返还定金
;收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。4)、相对
违约金
而言,由于定金在签约时一般都已经实际
支付
...
承担
违约
责任是指什么
答:
问题四:违约责任形态包括哪些方面,违约责任怎样承担 一、违约行为(又称违反合同)是指合同当事人违反合同约定义务的行为。 二、违约承担形式包括: 1、继续履行合同 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、
支付违约金
5、定金责任(给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求
返还定金
;收受定金的一方不履行约定的...
合同法中
违约金
制度和
定金
制度分别指的是什么?
答:
因此,主张
违约金
时,可以实际发生的损失作为要求
增加
或减少迪约金的法定依据。2、
定金
,是指合同当事人为了确保合同的履行,由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定,当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%,超过的部分由收受方
退回
或抵作价款。给付方不履行合同...
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