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还清贷款后他项权证
贷款还清
银行不给
他项权证
怎么解决
答:
贷款还清后
,银行如果不给
他项权证
,可以自己向银行索取
结清
证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。 根据《担保法》第五十二条,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权...
房屋在银行
贷款
已经
还清了
,
他项权证
能拿回来吗?
答:
可以,须办理抵押注销登记手续。《个人住房
贷款
管理办法》对其有相应的规定:第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人
还清
全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。《个人住房...
贷款结清后
房屋的
他项权证
在哪里领取?
答:
他项权证
不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下
房贷还清后
,他项证书会在三个工作日内归还,
然后
去建委解押归档即可。若是超过时间还没有收到得话,可以咨询房管局。
贷款
已
还清
,房产证,
他项权证
等都已拿到,但未注销抵押
答:
1、他证是房管局给银行的抵押依据,凭他证银行发放贷款。2、银行
贷款还清后
,产权人凭还款单,拿到他证。银行所设定的抵押权就已经撤销。3、产权人拿回他证并且到房地产交易中心办理注销登记手续。表示该产权已经完整的属于产权人
了
按照目前的相关规定,你应该马上注销抵押。经过了这个程序,该房屋产权已经...
抵押
贷款
已
还清
,房屋
他项权证
还有用吗?
答:
房房管理机关在审核同意后颁发《房屋
他项权利证
》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利,可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
住房抵押
贷款
提前
还清了
,银行没有给我们“房屋
他项权证
”怎么办?
答:
没有给您产权证,只有一个《借款合同》,有的叫《抵押合同》,所以您还款后就不用去房管局
了
。这个和常规的最大区别是您的产权证上没有抵押权人(银行)的登记。\x0d\x0a二、也有可能银行去的房管局。你就看不到《
他项权证
》了,只要申请解压了就没有问题。\x0d\x0a\x0d\x0a反正他项...
贷款还清后他项权证
还可以借款吗
答:
贷款还清后他项权证
还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人...
贷款还清
银行不给
他项权证
怎么办
答:
贷款还清后
,银行如果不给
他项权证
,可以自己向银行索取
结清
证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。根据《担保法》第五十二条,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权...
他项权证
最后谁收回
答:
2、如果是一次性代他们偿还
贷款
,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部,房子的剩余价值部分
还
可以抵押给你。但具体手续办理需要咨询当地产权登记管理部门。具体介绍:1、房屋
他项权证
是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项...
贷款还清后他项权证
是不是交给房管局?
答:
需要。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定:第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋
他项权证
》。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,...
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