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违建的认定标准
2008年以前建的房子算
违建
吗
答:
需要注意的是,即使2008年以前建的房子符合上述条件,也不代表一定不会被
认定
为
违建
。因为法律法规和政策文件的具体解释和执行可能存在差异,不同地区和不同情况下的判断
标准
也可能有所不同。对于已经建成的房屋,如果被认定为违建,可能会面临拆除、罚款等处罚。但是,根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关...
城管拆除
违建的
程序及流程,自知道举报到拆除违建流程需要多长时间?有无...
答:
处理现行违建且一层未封顶,可以马上拆除(潜规则)。按照法规,接到违建举报,城管核实现场,,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录
认定违建
性质(找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定),立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。违法建设...
北京西城大杂院厨房算
违建
吗
答:
可自行
判定
。一般
认定违法建筑的
法律依据主要是《城乡规划法》,其中六十四条和六十五条明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。这里需要注意一点,就是《城乡规划法》不是唯一
标准
,由于时间久远或是在规划区内,即便违反了《城乡...
建蔬菜大棚看护房属于
违建
,但住在大棚里做看护可以吗
答:
根据《农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号),蔬菜大棚可以配建简易的生产看护房。要求是:1、单层,且面积不得超过15平方米;2、温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米 注明:如果在看护房本身符合政策规定的情况下,被
认定
为违规,可以向行政部门申请复议。根...
违建
多久后不能拆除
答:
只要是
违章建筑
,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡...
楼房顶层加盖算不算
违建
答:
从法律的角度来看,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物,可以
认定
为
违章建筑
。这意味着在自建房顶搭建相应建筑时,必须事先取得城镇规划管理部门的许可。首先,根据《中华人民共和国城乡规划法》,建设工程规划许可证...
2022年在耕地上养牛算
违建
吗
答:
分耕地类型而定第一,如果养牛场是
标准
的厂房建设,那么与建设房屋并无区别,在耕地上建该类厂房的,仍然需要办理合法的用地手续,完成建设用地审批手续。第二,在建设非标准厂房的养殖场之前也要及时去办理备案,完成备案手续。即使占用一般耕地建设养殖场,在没有备案时,也不能一刀切地
认定违建
,相关部门...
房子有土地证没有房产证算
违建
吗?
答:
同时,根据《城乡规划法》第六十五条,对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的,可以由乡镇人民政府责令限期改正。因而,对于没有办理批建手续,但拥有选址意见书,符合宅基地使用
标准的违法建筑
,属于程序违法的建筑,要求其缴纳相关费用并补齐程序后,不能随便
认定
为“
违建
”。
被
认定
“危房”的老旧房屋拆迁
如何
补偿?
答:
”如果您的房子不符合这些条件,被认定危房就是征收方的低成本拆迁手段了。与
违建
一样,危房
的认定
也需要进行专门鉴定,被认定危房,一定要审核征收方的相关证据和手续,保证自己权益。(1)被认定“危房”的老旧房屋拆迁如何补偿?普法回答:按照规定,危房拆迁的补偿
标准
会比正常的房屋拆迁低很多。因为危房...
农村房子外面建厕所算
违建
吗
答:
农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分,因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内,不能超出
标准
面积,否则也是可以算作
违建的
。《城乡规划法》如果院子是自己的...
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