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选择支付违约金还要退定金吗
签订二手房买卖合同后未
支付定金
然后不买了 算
违约吗
?
答:
一、二手房签完合同没有交
定金
可以
退吗
二手房签完合同没有交定金可以退。签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约,和对方协商解决,减少
违约金
。《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
订金可以全额
退吗
答:
如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 因此,卖方没有
违约
,反悔的是(买方),虽然可以退,最好还是好好跟对方协商。订金是预订所付的钱,是当事人的一种
支付
手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。订金没有担保性质,不具备法律效应;
定金
有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事...
违约金
付了
还要付
本金吗
答:
约定违约金的,可以要求违约方
支付违约金
。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍
返还定金
。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 综合上面所说的,合同当事人只要没...
订金和
定金
那个可以退呢
答:
定金
:在《合同法》上是具有法律性质的,
违约金
就是他最好的体现,是不可退的,并具有担保合同履行的性质。订金:在法律上来说,它具有“预付款”的作用,但没有违约金成效在里面,是可以退的。在我们的日常工作中,不管是办理入住手续还是签订合同,都需要提前
支付
一笔费用,这笔费用有可能是定金也有...
给了
定金
,没签合同不满意可以
退吗
答:
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方
支付违约金
后,还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求
返还定金
;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
退房只交了
定金
用交
违约金吗
答:
律师解答:不一定。1、购房
退定金
不一定需要交
违约金
,房屋购买合同签署后,若是突然反悔不买了,现在退房,等于是单方面毁约,开发商是有权利收取你的违约金的,一般会采用直接没收你定金的形式。2、若退房是房地产商过程导致的,购房者只能获得定金或者是违约金,根据相关规定,当事人既约定违约金,又...
定金
和
违约金
能否同时适用
答:
定金
合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
买卖合同
定金需要违约金吗
答:
合同定金不需要违约金,有购买过房的小伙伴都知道,在买房的时候先进行
支付定金
,
定金支付
好之后,然后再进行签订购房合同。不过没有按照规定的时间进行支付定金是没有违约金的,只是没有购买房子权力,定金是不可以退的。 一、买卖合同
定金需要违约金吗
不需要。《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《...
租房子交了
定金
能
退吗
答:
1、这要看你和房东对该
定金
的性质是如何约定的,如果约定不明,是可以
退还
的,但是由于你违约,房东可以主张你承担违约责任,这样的话你照样要赔钱。2、如果租期为一个月,定金性质为
违约金
,那么约定的定金数额不能超过190元,超过的部分无效。相关法律:最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》...
房屋租赁
定金
能
退吗
答:
1、这要看你和房东对该
定金
的性质是如何约定的,如果约定不明,是可以
退还
的,但是由于你违约,房东可以主张你承担违约责任,这样的话你照样要赔钱。2、如果租期为一个月,定金性质为
违约金
,那么约定的定金数额不能超过190元,超过的部分无效。相关法律:最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》...
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