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通过房屋中介卖房如何收款
找
中介卖房子
需要给哪些材料
答:
找
中介卖房子
只需要提供
房屋
的门牌号码,坐落在哪个小区,房屋面积多大,装修
如何
,准备卖多少钱以及个人的联系手机即可,如果有人看房买房,中介会联系卖房人去实地看房的
我要
卖房子
,有贷款,现在有人已经
通过中介
确定下来买我的房子,我想问...
答:
分析如下:1、你的
房子
有贷款,得先把房证赎出来才能正常交易。2、还房贷是你自已有能力还款还是买方替你还,还是找担保公司。3、大连的二手房交易流程是:首付款先在银行做资金监管冻结,不会先给买方,得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、...
卖房子如何
收到按揭尾款
答:
办理贷款条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件。
我想
卖房
,找
中介
应该注意什么
答:
2、权属证书原件应该由产权人持有 在委托
中介
交易的过程中,中介往往以方便代理为由要求房主把《
房屋
所有权证》交给中介代为保管,这对
售房
人是极为不利的,一旦卖家和中介发生什么纠纷,中介往往会扣住产权证不还。即使房主能
通过
诉讼等方式要回产权证,可能也会投入相当的时间和精力,何必呢?可以把...
关于
房屋中介
提成的问题?
答:
服务费就是买家付的让
中介
牵头办理各种交易手续的费用,金额相对中介费就少多了。公司是对未完成的服务进行了预收费,虽然把钱先收上来了,但是没有过户就代表公司承诺的服务并没有完成,这钱不能落账,之前的服务无论做的多好,没有过户就都是无用功。和中介费不同,这个钱对于中介公司只是预
收款
,...
通过中介卖房
的流程是
怎样
的?
答:
找
中介卖房子
会有哪些风险一、报价有风险,在中介报价之前给房子合理估价,卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少,或者有的中介,想卖个高价钱,多一些提佣,耽误卖房时间。也可以登录网站查询近期同小区、同户型
房屋
的交易价,再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价,而后根据中介的建议给自己的房子...
中介卖房注意事项及细节
通过中介卖房
要注意哪些问题
答:
1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。2、认真查看房屋产权,一定要确定房屋产权是否合法。确定
卖房
人有权卖房。看清,就是要看
房地产中介
机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;...
委托
中介卖房
的流程是什么?
答:
五、签订买卖合同如果购房者愿意购买你的房屋,便会与中介进行进一步的商谈,比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同,你需要当面与购房者签订
房屋买卖
合同。六、支付房款签订完房屋买卖合同之后,购房者便会
通过中介
支付房款给你。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款,...
委托
中介售房
与个人出售
房屋
的利弊分别是什么
答:
,总之,委托
中介卖房
的话,采取“全权委托”或“独家代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者
收款
时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。,(二)权属证书原件应该由产权人持有,
房产
交易过程中,中介往往会要求房主把房产证...
委托
中介售房
与个人出售
房屋
的利弊分别是什么
答:
,总之,委托
中介卖房
的话,采取“全权委托”或“独家代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者
收款
时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。,(二)权属证书原件应该由产权人持有,
房产
交易过程中,中介往往会要求房主把房产证...
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