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遗嘱转让房产怎么写
《广州市集体土地
房产
证》不能转名,
如何
获得所有权?如果能很好的解决我...
答:
第三十六条
房地产转让
,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法...
公寓楼的过户费
怎么
算法什么
答:
具体税费计算方法如下:请留意
房产
证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率...
如果一个父亲立
遗嘱
把家产分给小儿子没有经过大儿子同意合不合法?_百 ...
答:
老人立
遗嘱
,是属于处分自己的个人财产,不需要征得他人同意,所以子女是否同意,不影响老人立遗嘱行为的合法性,只要所立遗嘱符合法律规定的内容和形式就可以,就是有效的。
滁州
房产
继承公证
怎么
办理
答:
房屋
产权变更的情况有很多
房产
赠与、交易、继承等都会导致房屋产权,而继承房产的时候需要进行公证,那么 滁州房产 继承公证要
怎么
办理呢?一、房屋继承办理公证的必要性继承是按法律规定的程序,把被继承人的
遗产
转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。建设部和司法部在1991年8月31日联合...
农村结婚后
房子怎么
变更为夫妻的
答:
该协议一式两份,双方各持一份。特此约定 男方(签字): 女方(签字):签约时间:?年?月?日 2. 婚前
房产如何
变更为夫妻共同财产 转载——解读关键词 《房产证增名》咨询:我买房子的时候房产证上只写了我一个人的名字,结婚后我想在房产证上增加我爱人的名字。请问需要什么材料。杨树英律师:...
拆迁房继承
房产怎么
规定的
答:
如果
遗嘱
人对遗嘱继承份额没有详细说明的,由遗嘱继承人平均分割,各继承人协商一致的,也可以不平均分配。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。自继承开始时,遗嘱人取得
房产
所有权,无需再办理其他手续。但如果遗嘱人需要对继承的房产进行
转让
的,应当携带本人身份证、遗嘱、原...
房产
继承,要办理
遗嘱
公证,
怎么
办理?需要全家人都去公证处吗?_百度知 ...
答:
问:
房产
继承,要办理
遗嘱
公证,
怎么
办理?需要全家人都去公证处吗?答:君同法律在线咨询为您解答 一、
房屋
继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行
房地产
权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(...
拆迁协议上的人去世,
怎么
办
房产
证
答:
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理
房产
证过户手续需要该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有
遗嘱
的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他...
父亲
怎样
把
房子
过户给自己的儿子
答:
遗嘱
继承主要有四个步骤:①到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。、②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是:户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、
房产
证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权...
二手房过户费是买家出还是卖家出?
答:
买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定,可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定...
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