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遗嘱转让房产怎么写
我爸是户主
房产
证也是他的 我想变更户主为我该
怎么
办
答:
户主和
房产
没有直接的关系吧。不管户主是谁,只要房产证上登记的谁的名字,房产就是谁的。所以,你们家原来的
房子
的房产证上登记了你爸爸的名字,就是他的房产,只能是他自己进行处置,将来你爸不幸逝世,房子一半是你妈的,一半作为你爸的
遗产
,如果没有立
遗嘱
,就由你爸的第一顺序继承人(包括你爸...
求助,土地使用证和
房产
证变更
答:
房产
证更名也可以通过继承实现,那
如何
办理
房屋
继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱
继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他...
二手房过户费谁承担
视频时间 00:28
珠海
房产
过户全过程?
答:
房产
过户流程 1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
父母
房子怎么
给子女最划算
答:
(2)如果未满五年或该
房产
系售房者的非首套房,则需要缴纳1%的个税。增值税同样是由售房者缴纳。如果售房者所售
房屋
的房产证未满两年,则需要缴纳增值税,税费是国土局评估价的5.6%;三说继承。继承是不需要缴纳任何税的,凭
遗嘱
办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名即可。补充一句,目前,...
公证
房产
需要多少钱?
怎么
办理房产委托公证
答:
一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让,
房屋转让
、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。二,证明...
房产
过户在哪里办理?
视频时间 01:34
兄弟之间
房产
过户
如何
办理及收费
答:
兄弟之间过户,可以通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户合适如下:根据评估价、面积等情况,缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
房子
父母都有名字,父亲去世,过户给母亲要交钱吗
答:
一、需要到公证处办理
房产
继承公证;二、配偶继承,是需要收取公证费的,按照房产评估价的1%收取公证费;三、办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、
房屋
所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人...
房产
公证
怎么
收费
答:
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠抚养协议,收费10-50元,代写与公证事项有关的文书,收费3-5元。 3、证明股票、
房屋转让
、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于10元...
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