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遗赠的房产过户手续
遗赠的房产过户
需要什么
手续
答:
遗赠房产过户
一般有以下的3个步骤:1、受遗赠人表示接受遗赠之后,需要到房产管理部门申请办理变更登记;2、遗赠继承人需要向房产管理部门递交遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等材料;3、房产管理部门对遗赠继承人递交的材料审核过后,会对通过审核的继承人办理
过户手续
。【法律依据】《中华人民共和国不...
遗赠房产过户
所需流程及材料
答:
法律主观:
遗赠房产过户
所需流程及材料为: 1、受遗赠人表示接受遗赠之后到房产管理部门申请
办理
变更登记; 2、提交遗赠书、身份证以及房产权属证明等文件材料; 3、审核通过之后即可过户。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定...
房屋遗赠
怎么
过户
答:
法律分析:被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请
办理房屋过户
登记。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当...
遗赠
如何
办理房产过户
答:
法律分析:被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请
办理房屋过户
登记。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产...
遗赠房产过户
流程怎么走
答:
法律分析:首先受遗赠人需要在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受
遗赠的
表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠;接受遗赠后,才可以
办理过户
登记,受遗赠人应当携带相关材料到不动产所在地的不动产登记部门办理所有权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并...
遗赠的房屋过户
时怎样过户?都需要交什么税?
答:
遗赠房产过户时所需的流程如下:01、在
办理房产
证
过户手续
之前,首先需要到户籍所在地的派出所去办理户籍的注销手续。因为
遗赠的房屋过户
只能在房屋的原有产权人死完之后办理,所以需要办理死亡证明才行。02、在办理户籍注销手续之后,接下来需要到本地的市公证处去办理继承权的公证手续。03、办理完继承权的...
夫妻共有房改房,一方去逝有遗嘱,去逝方
房产
如何
过户
,
办理
时需要什么
手续
...
答:
您好,1、针对您这个问题,由于存在遗嘱继承的情形,您可以可以凭遗嘱
办理过户
。《继承法》:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者
遗赠办理
;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这就意味着遗嘱具有优先适用效力,应当首先按照遗嘱的内容来确定产权的归属。简言之您可以凭该遗嘱到不...
赠与
的房产过户
怎么
办理手续
答:
4.
办理房屋
所有权转移登记
手续
。由接受赠与
房地产
的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤
遗赠
证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书;⑥契税收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。(这里的“交付”要以办理了...
死者
房产过户
需要什么
手续
答:
因此暂不予采纳)。三、
办理房屋过户
登记,申请人是继承人或者受
遗赠
人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要...
遗赠房产过户
需要什么
手续
答:
房屋
赠与
过户
流程有以下的5个步骤:1、出让人和受赠人签房屋赠与合同;2、捐赠方把房屋所有权证,赠与合同等材料,按规定交费;3、出示公证证明;4、办房屋产权转让登记;5、赠与人交付
房子
,办房屋产权转让的登记。还没完成产权转让登记,但双方已签赠与合同,而赠与人已把原始房屋产权证书交付给受赠人...
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