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遗赠的房产过户手续
父母将
房产过户
给其中一个子女后,还要立遗嘱吗?
答:
如果,遗嘱与
遗赠
扶养协议、遗赠相冲突,冲突部分的遗嘱内容无效。4、遗产中的消极财产大于或等于积极财产,即债务清偿后无剩余财产,导致遗嘱无效。有遗嘱其实也是便于将来按照自己的意愿,让遗嘱当中提到的继承人继承了这套
房产
,最终当事人还是要凭借遗嘱去完成对
房子的过户
的,可是,在没有写遗嘱之前,...
父母
房屋
想
过户
给子女,继承,赠与,买卖哪种更好
答:
继承公证办理完毕后,携带相关材料再至房管局办理
过户手续
。这个过程中需要交纳的税费包括:公证费、
房屋
评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果是非法定继承人继承遗产(法律上属于
遗赠
),还需另外交纳1.5%的契税。如果是法定继承人继承,则无需交纳此费用。虽然...
...将其名下一处房产归我所有,这是继承还是
遗赠
,在
办理房产过户
时...
答:
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。孙子并不是法定继承人的主体范围,故奶奶将自己的一处房产给与孙子的情况属于
遗赠
。具有直系亲属关系的主体之间通过遗嘱的方式获得
的房产
,
办理房产过户
个人所得税、营业税、增值税免征。——家事法苑团队段凤丽律师 ...
父亲
过户
儿子山林证要什么
手续
答:
你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭法院判决书到房地产交易中心遗产
过户手续
。三)
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受
遗赠
人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(...
奶奶已过世留下
房子
怎么
过户
答:
如果没有遗嘱,则需要根据《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。依照该法,奶奶
的房产
将按照法定继承顺序分配给其合法继承人。如果所有继承人对房产的分配意见一致,可以直接
办理房屋
权属
过户手续
;如果存在争议,则需要通过诉讼或者调解等方式解决。此外,如果奶奶在生前通过
遗赠
将房产赠与了某个继承人,...
去世时
遗赠的房产过户
要交契税吗
答:
如果去世人的继承人继承
房产过户
,免契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,...
老人去世小产权
房子
怎么改名字
答:
承过户流程:1、理房产证
过户手续
要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分遗嘱继承和法定继承两种;3、理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受
遗赠
人;小产权房能否过户?一般来说,小产权房可以...
户主过世子女怎么继承
房产
答:
2、确定继承份额:户主的继承人包括其子女、配偶、父母等。子女是继承人之一,可以继承房产。3、
办理
继承
手续
:子女需要到当地
的房产
管理部门办理继承手续,包括提供相关证明材料、填写申请表、缴纳税费等。4、
过户房产
:在办理继承手续后,子女可以将
房产过户
到自己名下,具体过户流程需要根据当地的规定来进行...
我的邻居的父母过世了,他要把
房子
的名字过在他的名下,说需要邻居的身份...
答:
房产继承
过户手续
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人
的房屋
具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗嘱或者
遗赠的
,先按照...
父母一方去世,
房产
怎么
过户
给子女
答:
第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者
遗赠办理
;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;...
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