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配套商品房是经济适用房吗
房地产的两书是什么?
答:
《住宅质量保证书》是开发商对销售的
商品住宅
承担质量责任的法律文件,可以作为
商品房
预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、
配套
设施、...
买大兴自住
商品房
要办哪些手续?交土地出让金吗
答:
纳税后提交;其他有关文件。买大兴自住
商品房
交土地出让金吗?1、要缴纳的,大兴土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。2、可是对于
经济适用房
、大兴廉租房、
配套房
等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让...
长治
经济适用房
经济不经济2200/M2
答:
长治经济适用房的价格是个陷阱,一平方2200元还不包括土地出让金,因为到时发的房产证上盖有“经济适用房”字样的章,5年内不能买卖,5年后要补交土地出让金才能交易。换句话说,今天买的经济适用房表面上2200,实际上加上土地出让金后,将达到3200元甚至更高。这样高的价格,能叫
经济适用房吗
?...
满五年的
经济适用房
可以抵押贷款吗?
答:
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项
配套
设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5、抵押物为
商品房
的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信...
100分求建筑及房地产类专业名词汇总(不正确及过时的请不要发)_百度知...
答:
商品房
除以上8项外,还有行政事业性收费(如小区营业性
配套
公建费,人防建设费等),土地出让金其利润不受限制,由市场决定。 ※
经济适用房
与商品房有什么不同 •获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; •成本结构不同; •租售政策不同,经济...
购买
经济适用房
划算吗
答:
(3)国家家建设此类房屋,是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有
商品房
规划的好,有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。(4)
经济适用房是
具有社会保障性质的
商品住宅
,具有经济性和适用性的特点,和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,购房者可根据...
经济适用房
能不能借住
答:
经济适用房
的优点1、经济适用房最为明显的优点就是价格便宜,而且很多
房子都是
近年来新修建的,户型也比较合理,价格要比市面上同类型的
商品房
便宜不少。2、政策方面政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。3...
西安东城豪庭
是经
适
房吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】西安市在2019年预计达到预售条件的经适房有三个,那么,三个里有包含西安东城豪庭吗?如果有,西安东城豪庭在哪里呢?周边的设备如何呢?接下来将全文解析关于西安东城豪庭的一系列详细信息。一、西安东城豪庭
是经
适
房吗
西安东城豪庭项目均为
经济适用房
,属于居住区
配套
公建。...
自住型
商品房
出售条件
答:
房子在购买的五年之内不准许出售,即便是像
经济适用房
一样按照指导价出售也不可以,也不能出租。房子购买五年以后包括五年,房子可以自由出售。2、出售的费用。在房子购得的五年之后出售,做为房屋的产权共有人的政府要收取三成的房款做为土地补偿款,出售人不可以不交,否则不能出售。自住型
商品房是
...
别墅和
商品房
的过户费一样吗
答:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、
经济适用房
、集资建房)。2、面积*6元/平方米,
商品房
。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及
配套
车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。
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