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门市房本和商铺房本有区别吗
我买的是
商铺
,钱已经交清,但交房要等两年,这样合理吗
答:
三、存量房中介指导购房流程:一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新
房产证
4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户...
买
商铺
钱已交了但是合同和
房产证
迟迟拿不到,应该怎么办?
答:
第一步:你要要求查看开发商5证是否齐全,五证不全可以退房。第二部:如果有5证,和开发商要求签购房合同,拿全款发票。第三部:如果开发商不同意,你只能走司法程序或者到当地建委反应。
商铺
分割拆零出售,2平能办出
房本吗
答:
您好,
商铺
销售违规 办理产权证不可能 房管部门 记者在营销中心没有看到应该公示的预售证,在房管局查询,也未查到E品搜秀城的预售许可证。销售员说,三楼已经整体出租出去。而记者咨询商铺能否办理
房产证
,售楼人说年底可以办下来。房管部门表示:未办理相关独立商铺销售的规划、审批手续,开发商擅自分割拆零、...
有购房合同还没有下
房本
的
商铺
可以卖吗?
答:
只能草签买卖协议,不能 网签 (因为没有
房产证
编号),也不能过户。等房产证下来后再办上述手续。
还建房商区的
商铺
能获得
房产证吗
?40年之后商铺还是我的呢,还是村里给...
答:
这种房子根据目前政策来说是不可以办
房产证的
。至于40年后的事情,你就想太多了,想多了没用,一般到时候交钱续期。
如何查询
商铺
是否已缴纳维修基金?在哪里查询?
答:
而大家在实际中收取时采用的是房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。在哪里查询
商铺
是否已缴纳维修基金?到房产局维修基金缴存办查询就可以了,开发商会给你的,因为这个没多少钱,不会有开发商不给缴纳的。如果有
房本
,还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询。根据《物权法》,房屋...
只有商铺购房合同(
房本
还没办下来)能买卖
商铺吗
?
答:
只能草签买卖协议,不能网签(因为没有
房产证
编号),也不能过户。等房产证下来后再办上述手续。
商铺
可以做抵押贷款吗
答:
当然可以。
商铺
可以申请抵押贷款,需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要,以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保,向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件,证件齐全,申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租,...
商铺
抵押贷款所需资料和办理细则
答:
这样的情况多数可能因为开发商是为了回笼资金快一些,贷款审批是需要时间的。我们也经常遇到这样的项目,你想做抵押贷款的话,需要首付款合同,如果开发商不同意你贷款的话,那首付款合同肯定就不存在,你只有用其他资产抵押了。首付款合同其实就相当于
房产证
。
买
门面房
应该注意那些问题?
答:
门面房
很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么
不同
?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的...
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