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门面转租合同怎么写才有效
铺面转让和
转租
各是什么意思
答:
商铺转租
;转租时必须要事先了解以下情况:房子或店面的租用
有效
期,原租人的水电、杂费是否已经结清,房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过,原属房东的物品是否齐全,同时转租人还必须要求原租人引见房东,转租人必须先确认房东的身份是否属实,并和房东确认以上要以上要注意的事项。
门面
租出去了但是别人把它
转租
出去了现在没有签
合同
它会付法律责任吗...
答:
承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,
转租合同有效
。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
怎么写
出租房转让
合同
啊??
答:
第八条 房屋的转让与
转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本
合同
对新的房屋所有人和乙方继续
有效
。 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或...
2022
门面商铺
租赁
合同
模板
答:
2022
门面商铺
租赁
合同怎么写
呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022门面商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;...
个人
门面
出租
合同
范本?租房合同违约责任?
答:
1、
合同有效
期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内,甲方保证该
商铺
以及现有设施的使用安全及维护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前___日通知乙方,乙方应当积极协助配合;乙方认为...
商铺
铺位租赁
合同怎么写
答:
3、为保证
合同
的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金___元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的
门面
能够从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的...
租户在房东不知道的情况下私自转让
门面
给我合法吗
答:
租户在房东没有允许的情况下是不能够转租给其他人的,所以租户在房东不知道的情况下私自转让门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东,并且征得房东的同意,那么
转租门面
合同就是
有效
的,应该按照
转租合同
履行。法律分析房东如果坚决不同意租户转租,那么由于租户对租赁物没有转租权,因此转租合同无效,...
转租
的
门面怎么
办理营业执照
答:
转租
过来的
店面
,需要重新办理个人营业执照。一、办理个人营业执照需要提交材料:1、身份证明原件及复印件;2、房产证复印件;3、房屋租赁
合同
原件及复印件;4、《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明;5、申请人签署的登记申请书;6、近期一寸免冠照片1张等。二、办理程序:1、...
租房
合同怎么写
范本三实例
答:
摘要:房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。今天51Dongshi网小编就为您介绍
门面
租赁
合同协议
范本、出租房屋合同范本、租房合同协议范本,希对您有所帮助。门面租赁合同协议范本甲方:xx乙方:xx为更好提高...
转租
的
门面怎么
办理营业执照
答:
2、房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订
转租合同
前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同...
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