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附近有店面转让或出租
关于
店面转让
费的问题!请法律人士回答
答:
如果是不想续继经营下去想
转让店面
,就是很简单的租赁或者转租赁关系了。但是,转让生意?是把原来的生意完全转给另一个人吗?不是很明白LZ的意思 合同法 (参考下先)第十三章 租赁合同 第二百一十二条 【定义】租赁合同是
出租
人将租赁物交付
承租
人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第二百一十三...
房东
出租店面
但又收取
转让
费违法吗
答:
房东
出租店面
但又收取转让费不是违法的。转让费:1、门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原
承租
者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。2、门(面)
店转让
费...
门面房
出租
[可空转] 什么意思
答:
门面房有很多用作商铺经营,所以,门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词,因为底层沿街商铺只是门面房中的一种,市场上还有大量住宅类门面房的存量。门面
出租
或称商铺出租,是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取
租金
的行为方式,门面出租...
出兑和
出租
有什么区别呢?
答:
1、定义不同:(1)出兑是指
转让
经营的店铺,店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。也叫“外兑”,是在中国北方:辽宁、吉林、黑龙江等省份经常使用的词汇,在南方地区少用。(2)
出租
是将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权...
如何找
店面
答:
当然也可以到大商场里租个专柜,有时有些商场有优惠,你可以不交房租只要进货就可以开始销售,每个月从你的销售额里扣除
租金
就行。如果要租房,有两点有必要提醒您:1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高;2.没贴
店面出租
的您也可以问问,技巧就自己把握了。第二步:租 房子找到了,可是太大,怎么处理...
出租
商铺是什么意思
答:
租金
就是房租啦,就想你租房子一样,你要交房租啊。这个是每个月都有的 问题五:
店面转让
和
店面出租
的区别 门面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。也就是说两者的区别在否将带你们出售给别人。问题六:话说商铺转让是什么意思,...
如何找
店面
,需要注意什么?
答:
二、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。三、注意
租金
的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的
店面
,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。四、找店面要结合项目。现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面...
店面
五年的合同中间可以
转让
吗
答:
订立五年的店面合同期间可以转让。但是
出租
人
转让店面
前,应当提前通知
承租
人,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权,出租人才可以转让给其他人,否则转让行为对承租人不发生法律效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理...
想接手一个摊位或
店面
做化妆品,我应该注意什么?
答:
现在
转让
的话,转让费尽量谈下来。注意一下是不是二手房东,
租金
和转让费有没有高得离谱。有没有征得房东的同意,合同上有没有注明不能转让等等,水电税费有没缴清欠费的。多到
附近
不同行的店铺打听一下。必须要求跟房东见面,并重签合同,合同签的时间越长越有利。所有的口头允诺都最好以书面形式写到...
店面转让
费计入什么科目才对?
答:
设备的买价,一般根据市场现行价由
承租
人和
出租
人协商确定。为了防止出租人在租赁设备的买价上任意加码,承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款,然后再与出租人谈判,有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同,再将合同
转让
给出租人。国际租赁中大多数设备是进口的,会涉及到不同计价...
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